住みたいハウスメーカーはどこですか？

質問

大手メーカーとアパートの建築を話し合っています。
各社一長一短なのですが、ここの建てたものであれば住みたいというメーカーはありますか？
１Ｒで首都圏（人気の沿線）です。
部屋の広さは各社違いますが、ある会社は将来の空室を考えて、３０m2で８万円。他社は２７．５m2で７３千円などです。駅からは徒歩１０分くらいです。

回答No.2

koushirou29

質問からは少しずれますが....。
メーカー製のアパートは必ずしも建築費が安くありません。建築費には膨大な広告費と人件費、立派な事務所の経費も盛り込まれていることをお忘れなく....。

それと、賃貸事業は長期に渡る事業ですので、その辺を考慮に入れないと後々（特に築10年以降）大変です。
少ない投資で短い期間に回収してしまうと言うような考え方もありますが、もう少し初めのコストがかかっても長く使える建物を建てる方法もあります。

最近面白い建物を見つけましたので紹介しておきます。
同じ家賃ならこっちに住みたいかも。何かの参考になれば。

参考URL：

http://www.renace.jp/

補足

１０年以降で空室で悩むのは目に見えていますので、部屋の広さでも迷っています。
今から地元の工務店に頼むつもりはないです。
最初から考えてはいませんでした。
理由は一般管理をその子会社にお願いする予定だからです。

回答No.1

timeup

安全性を考えれば、北国の鉄骨住宅（東京付近のとは太さが違う）や、ログハウスがよいですね。

補足

木造系にするか軽量鉄骨系にするかでも迷っています。