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新築間取り（義両親と同居を前提）についてアドバイスください。
noname#11476の回答
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>(1)リビング階段にしたいが、同居した時には不都合か？ 特にないでしょう。 ただ予算が厳しいようなので、断熱気密に費用をかけられませんから、冷暖房費が心配です。 >(2)畳の部屋は必要か？ 人によります。どうしても畳がよければ後から畳もどきを敷くという手もあります。 >(3)将来寝たきりになる事を想定して、１階のリビングを小さめに作り、仕切りを設けて将来は親の為の部屋と考えるべきか？そこまで考えず親の寝室も２階でよいのか？ そういう空間を設けること自体が難しいように思われます。１Ｆに色んなものが集中していますので。 逆に２Ｆリビングプランにしてしまうのも一つの方法です。（採光もよく取れる） あと、親と同居する、特に寝たきりになるようなときには子供は家を出ている可能性も考えてください。 >(4)２階にも洗面所を設けておいた方がいいか？ トイレはあると便利です。洗面所はどうしても欲しければトイレ内につければよいかと。 >(5)来客（宿泊客）のあった場合はどこに寝てもらうのか？ 直ぐに使わない部屋が一つあるのですから、予備室（将来の親用）があれば良いのでは？ 子供部屋は場所がなければ６～８畳確保して、２人いれば収納家具等で分割して使うようにします。 私の本当のお勧めは、間取りを作らないことです。 すべて簡単な間仕切りか収納での区切りにして、引き戸でもつけておくだけにすれば、将来簡単に変更できるので、キッチン、バス、トイレ、洗面所等の設備以外は自由に出来ます。 ただこの場合は柱で支えないといけないので、２ｘ４では対応できませんけど、、、
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お礼
mickjey2さん、回答ありがとうございます。 >特に寝たきりになるようなときには子供は家を出ている可能性も考えてください。 上記の回答を読んで目から鱗が落ちました。なるほど、人数がそう変動する事もありえますね。 他の質問に関しても率直な回答をありがとうございます。参考にさせていただきます。 ひとつ補足ですが、高機密高断熱(次世代省エネルギー基準対応)で建てることで予算の中に含まれてます。それでも冷暖房効率を考えてリビング階段には扉やロールスクリーン等つけるべきでしょうか？