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定年間近の親の住宅ローンについて
yokohamatakurouの回答
- yokohamatakurou
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①ですよ。首都圏で一人暮らしをすると仮定すれば家賃と光熱費で最低でも6～7万円くらいはかかるのですから、あなたが家に毎月6～7万円払っても別に払い過ぎというレベルではありません。月々の収入が今より2～3万円増えればお父さんのローンの支払いだって結構ラクになるでしょう。ご両親の病みが悪化というのがよくわかりませんが、申し訳ながるくらいなら「飛び込むとかくだらないこというのやめろ」と言ってやるべきです。また、お兄さんのプライドというのもよくわかりませんが、あなたがローンの名義人になればお兄さんのプライドはもっと傷つくのではありませんか。それに、あなたが家への入金額を増やすとしても、そのことは別にわざわざお兄さんに伝える必要はないでしょう。黙って増やせばいいのです。 15～16年前に組んだローンなら、おそらく三大疾病とか八大疾病対応とかの団信がついているのではありませんか。それなら、お父さんが万一病気になったりしたときはローンの支払いが不要になります。あなたが名義を引き継げばそんな恩恵は受けられません。ローンを引き継ぐのは馬鹿らしいし、ローンを引き継げば家はお兄さんのものではなくてあなたのものになってしまいます。 あなたが結婚して家を出ても、世帯年収は少なく見積もってもなお1000万くらいあるということで、これが仮に3割減っても700万円です。ローンを払えないなんて言う馬鹿な話はありませんよ。あなたは結婚して家を出て、自分の道を生きるべきです。それまでの間は少し多めに家にお金を入れてあげればいいだけです。 家を売るのは最後の手段だけど、いざとなれば売ったっていいのです。リバースモーゲージという手段だってあるのです。売ったからと言って必ずしも住むところがなくなるわけでもありません。
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