隣が新築で境界から40cm
- 隣地に新築が建つ予定で、境界から40cmになる計画があると言われました。
- 当方は2年前に建てた住宅で、隣接地との境界を50cm確保しています。
- 工務店の対応に不満があり、隣地の了解を得る前から隣接50cmを超える設計は一般的なのか疑問です。また、東側だけでなく西側も40cmほどになるとのことです。
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隣が新築で境界から40cm
お願い致します。 隣の土地に新築が建つそうなんですが、先日 工務店の営業さんが訪ねてきて「隣地境界から40cmくらいになる計画なんですよろしいですか？ダメなら図面を直しますが。」と言われました。 当方は2年前に建てて当然ですが50cmを確保しています。周りも築10年以内ばかりの所謂新興住宅地で、みな50cmを守っています。 「取り敢えず家族のものと相談してから返事します」と伝えると「明日までに返答をください。4ヶ月後に着工なので」と返されました。 元々 容認するつもりは無いのと、工務店の対応も気になって断るつもりです。 質問ですが、隣地の了解を得る前から隣接50cmを超える設計をするのは往々にしてあるものなのでしょうか？ なお当方 立地の東側なのですが西側も40cmほどになるそうです。
- akrmz
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- 新築一戸建て
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質問者が選んだベストアンサー
「ダメなら図面を直しますが。」と言われて、 あなたも 「元々 容認するつもりは無い」のですから、 きっぱりとはねつければ良いことです。 隣地境界から５０cm開けることは法令で定められていますが それ以内になることも、ままあります。 その場合は、同意書にサインしたら 相手のいうなりになってしまいます。 もし、不安ならあなたが作った 「隣地境界は法令どおり５０ｃｍ空ける」旨の 確認書に施工業者サインしてもらえば安心できると思います。 ただ待っていてはダメ！ 攻撃は最大の防御なり！
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- takochann2
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地域によるが、新築ならしっかり法律を守らせるべきです。あとでろくなことになりません。
お礼
ご返事ありがとうございます。 そうですよね。普通(？)なら最初からそんな設計はしないと思うのですが。 「あとでろくなことにならない」ようにキッパリと対応いたします。 ありがとうございました。
- ems10_zudah
- ベストアンサー率36% (361/997)
けん制でしょうね、最初から40センチパターンと50センチパターンを用意しておき40センチが通ったらGO、ゴネられたら50センチでという「どうせ断られたところで何の罰則もないからやってまえ精神」かと思います。
お礼
ご返事ありがとうございます。 なるほど、先方にはそういう機略もあるかもしれませんね。 こちらも誓約書などを用意して後々もめないように対応いたします。 ありがとうございました。
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