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妻の実家の土地に夫が建てた家は死亡後どうなる？
f272の回答
- f272
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> 子どもがいない場合、そこに住む妻とその母はどうなるのでしょうか？ 妻が相続するのでしたら，たとえ親も相続人になったとしても，そのまま住み続けることが可能です。家が共有となっても，これまで妻はすみ続けていたのですから，他の共有者に共有物の使用料を支払うこともありません。 > 1/6にあたるお金を夫の両親に支払う必要があるとかでしょうか？ これは遺言で妻にすべて相続させるとなっていた時に親が遺留分を主張してきた場合に，家の名義を妻100％にしたいときの話です。遺留分の主張がなければ支払う必要はありません。 遺言がない場合には，まず話し合いです。これで親が家なんかいらないと言えば，家の名義を妻100%に出来ます。親が権利を主張してきたときは法定相続分で決着することがほとんどです。そうすると親の取り分は1/3ですから，そのように名義を共有にするか，その分の金銭を支払って妻100％の名義にするかですね。 最初から夫婦の共有とすることもできますが，その場合には夫婦の双方が資金を出す必要があります。何も金を出さないのに名義だけ共有にすると，その分の贈与があったとして贈与税が課税されますので注意してください。 ただし共有にした場合には，次の相続が発生した場合に関係者が増えて面倒なことになります。できることなら単独名義にすべきです。
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