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戸建住宅購入予算 | 子供2人目を考慮した相場は？
齋藤 岳志（@magnum77）の回答
- 専門家齋藤 岳志（@magnum77） ファイナンシャルプランナー
huchiottoさん、はじめまして。 ご質問、拝読させて頂きました。 マイホーム、不動産の購入は、金額も大きく、 なかなか経験しないことですので、ご不安なお気持ちに なられること、良く分かります。 私見も含めて、コメントさせて頂きます。 まず、購入を検討する際には、奥様のご収入は考慮に 入れずに検討されるのが良いです。 第二子も授かる予定で考えていらっしゃいますし、 ご夫婦でローンをペアで組む方法は、強くはおすすめできない からです。 現状、月10万円ほどで検討しようとお考えでいらっしゃる ことも踏まえると、おそらく上記のご夫婦でローンを組むという 選択肢はなかったかと感じますが、老婆心でお伝えしました。 旦那様のご年収、約600万円ということから考えると、 住宅ローンとして「借りられる金額」は、他に車のローン などがなければ、「5,000万円くらい」は可能性があります。 ただ、「借りられる金額」と「借りて良い金額」は異なります。 その点、ご質問の中で、月10万円ほどで検討されたいという のは、おそらくhuchiottoさんご夫婦で考えて出された金額だと 思いますので、その金額が無理なく返済していける金額という ことであれば、月10万円くらいの返済をもとにして、 いくらくらい借りられるのか、を検討されると良いかと感じます。 月10万円前後であれば、おおよそ「3,000万円前後」くらいまでは 借りることができる可能性が高いです。 huchiottoさんご家族が、どのような物件を選びたい、住みたいと いうお気持ちで、検討されているかにもよりますが、ご年収や 現状のお考えなどを踏まえると、3,000万円台～4,000万円台前半の 物件を検討されるのが、ご無理のない検討物件の価格帯に なってくるのではないか、とご質問を読ませて頂く中で、 私は感じました。 以上、ご参考になれば幸いです。
齋藤 岳志（@magnum77） プロフィール
OKWAVE Professionalをご利用の皆様はじめまして 不動産ファイナンシャルプランナーの齋藤岳志（さいとうたけし）と申します。 このたびは、当プロフィールをご覧いただきありがとうござい...
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