住むならどっち: ふじみ野市OR鶴ヶ島市（埼玉）

質問

住むならどっち: ふじみ野市OR鶴ヶ島市（埼玉）
新築戸建て買うならどっちがオススメですか。
その理由も教えて頂ければ幸いです。
ふじみ野の物件は上福岡駅とふじみ野駅の間になります。
鶴ヶ島物件の駅は若葉駅になります。

回答No.3

mineshi · ベストアンサー

個人的な印象もあるんで、参考程度に。

教育関係重視なら、
子どもが小さいようなら幼稚園・保育園や小学校が近場で多い若葉、
子どもが大きくて中学ぐらいなら、高校・大学への通学を見据えて
利便性が高いふじみ野・上福岡、という選択かなと思います。

買い物重視なら、
車で15分圏内でスーパーやモール、ららぽーとにも行けるふじみ野・上福岡、

通勤重視なら、
都心方向なら、１さんも回答している通り、東上線の本数が違うのでふじみ野、
車通勤で鶴ヶ島や川越周辺という状況なら、逆に若葉の方が混雑を
避けやすいかなと思います。

あとは、日ごろの生活でどちらも車か自転車は必須ですが、
周辺の交通状況からすると、どちらも東上線が道路と地上交差しますが、
特にふじみ野・上福岡間は踏切で混むのと、通勤時間帯に川越方向に混むのもあり、
家の位置によっては、かなり不便さを強いられます。これは要注意です。

一方で、まだ道路整備も合わせた土地区画整理が進む地域もあるので、
そうした場所だと、数年しないうちに周辺が綺麗になって少し便利になる、
駅徒歩も近くなるなども考えられるので、そういった位置の物件で
手頃でいいものを選べば、数年後には割安だったと感じる可能性もあります。

あと、全体的な価格感では、
駅徒歩10分圏内の平均価格で見ると、若葉とふじみ野・上福岡間と比べて
500～800万程度の価格差があります。
ある程度満足できる仕様で見ると、若葉は3000万で、
ふじみ野・上福岡間は3500万ぐらい出せば買えるかなと。

ただ、物件数はふじみ野・上福岡間の方が圧倒的に多いので
選びやすい印象もあります。
あと住宅の外観・エクステリアは、ふじみ野・上福岡の方が、
都心郊外の住宅仕様だな、という印象ですが、
若葉だと、庭があったり車が２台置ける、あるいは郵便受けなどの
門柱があるなど、価格にしたら数十万もしないですが
雰囲気がいいと感じる面もあります。ただ、中身にそれほど差は感じません。
むしろ、ふじみ野・上福岡は物件価格が上昇していて、比較的
お金に余裕のある層も購入する傾向にあるので、ちゃんと選べばかなり
内装がしっかりした住宅を選べると思います。物件数も多いので
その意味でも選びやすいです。

以上、いろんな観点をかいつまんで、参考にしていただければと。