- 締切済み
新築の費用について
nyaotoの回答
- nyaoto
- ベストアンサー率30% (3/10)
参考になるかどうかは分かりませんが、私が建てた家(完全注文ではなく量産型に注文を付け加えた感じ）で、建坪20坪、パイル代(地盤が悪いので）、基礎工事、外溝無しでたしか1500万か1600万程度でした。 今から12年前ですが・・・ 当初は最小限希望を満たした家を作ろうと考え、注文住宅で一度見積もりを出しましたが結果2000万を越えてしまいました。 公庫もそんなに借りれないので泣く泣く断念し、それに似た家を探しまくって、ようやく今の量産型(注文少々）住宅を発見しました。 値段や質、満足度、壁・屋根材の種類の数、などなど注文するハウスメーカー、工務店によって千差万別であることは確かです。 ネームバリューを考えて大手で施工しても、結局実際に施工するのは下請けの○○建設とか○○工務店なので 最終的には信頼できる会社を選ぶのが先だと思います。 会社が決まればそこから注文住宅を予算に合わせて構築ちていく、と言ったほうがよいのではないでしょうか。 なんか話は少しずれてしまいましたが、このご時勢、ろくてない業者はうようよいます。 安くても欠陥住宅を持たされては何もなりません。 ちなみにウチは10年以上たっているのに結露ひとつ出ず、又軋み等も一切ありません。 施工業者・ハウスメーカーには感謝しております。 お宅様も信頼できる業者にめぐり合えることを祈ります。
関連するQ&A
- 新築一戸建ての値段 いくらかかる？
新築の家をたてるときの費用についてざっと教えていただきたいのですが・・。 まず、坪単価５０万円で家を建てるとします。 土地３０坪（１０００万円とします） 建坪２４坪 の場合、トータルでいくらかかるのでしょうか？ １０００万円＋１２００万円（２４坪×５０万円）＝２２００万円 外構費１００万円＋水道３０万円 デザイン料？（設計料？）１２０万円 トータル２４５０万円 これでだいたい合っているでしょうか？ ほかに何か費用がかかるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一戸建て住宅の純利益について
2×４住宅で建坪4７坪で注文住宅を新築する予定です。業者から、諸経費、税、外構（100万円）込みで、2,600万円を提示されています。特別に凝った注文はしていません。これだと坪63万になり、高すぎる気がします。値引きして、56万にすると言っていますが、一般の相場がわかりません。これで、儲けが少ないといわれていますが、本当でしょうか？この場合住宅会社の純利益はどのくらいなのでしょうか。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 【続：本当に困っています】新築での外構費用
今朝、新築外構費用の件で、ご相談させて頂きました者です。 HMとの打ち合わせが終わりました。結果２００万アップと言われ、現在途方に暮れています。 外構費用だけで６００万円。。。。こんな工事本当にあるのでしょうか。。。 家の購入はあきらめるべきか悩んでおります。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- RC住宅新築時の電気設備工事の費用
RCで約56坪の住宅の建設を予定しています。「電灯・コンセント設備工事」と「弱電設備工事」の費用が下記の様になっていたのですが妥当なものでしょうか？ 電灯・コンセント設備工事：1,747,200円(坪単価：31,200円) 弱電設備工事：364,000円(坪単価：6,500円) 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 延べ床面積35坪の新築を考えています
銀行の借入可能額は3600万円でした。 約50坪の土地費用で登記や仲介手数料全て含め1600万円かかります。 建物なのですが、35坪の4LDKを考えていて、外構や電気工事など全て込みで2000万円で出来ますか？ 単純な坪単価で換算すると57万円です。 一般的な工務店で考えています。 自己資金は500万円ほど準備していますが、家具家電の購入費用に充てるつもりです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 家の価格について
建坪*坪単価が建築費用だと思います。 他に外構工事や屋外設備、なども係ると思います。 が、ここでは付帯工事を抜きで考えさせてください。 いつも疑問に思うのですが例えば平屋２０坪*＠４５万は は絶対に無理なんでしょうか？ どこぞのメーカーよりも単価は高いと思うのですが。 建坪が小さければその分、家というものは安くなるものでは ないのでしょうか？５０坪を４０坪に変更は安くなる理屈は分かります。 ４０坪と２０坪で価格に差があまり出ないのはどうしてでしょうか？ 安く建てる方法が材料や設備を落として建てるということではなく 小さな家を普通に建てても価格に比例しないのはどうしてでしょうか？ 教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新築一戸建ての見積もり
新築一戸建ての見積もり 建築見積もり取りたいのですが、もともと標準的なものが分からないので だいたいの判断基準を知りたい。 普通の住宅地、６０坪の土地に現在木造２階建てがあり、これを解体し、 庭木、外構含めて一旦更地にします。 ここに２階建て述べ床３３坪の新築を考えてます。 オプション内容でかなり変わるとは思いますが、どれくらいの相場か？ １．建物解体、廃材除去 ２．基礎工事：砕石入れて残土処分含めた基礎工事 ３．本体工事：木造 ４．オプション：特別贅沢なしで一般的なお風呂、システムキッチン、納戸３畳 備え付家具は下駄箱くらい ５．野外設備：水道、ガス ６．外溝：駐車場と門扉、塀
- 締切済み
- 新築一戸建て
- セキスイハイムBJの適正価格とヘ値引き金額について
ハイムBJにて建築を予定してます。 この金額が適正金額なのか？値引きは？ 分からないことだらけですので皆様の知恵をお借りしたいと思ってます。 建坪32で約2010万（外構費用、屋外工事費用、特殊基礎費用は含まず）です。ちなみに値引きは入ってません。外構費用150万、屋外工事費用140万、特殊基礎は実費らしいです。 外壁は磁気タイルで、屋根はステンレス、オール電化で太陽光3K（これはキャンペーンでサービスらしい） これって適正金額と言えるのでしょうか？ 住宅購入も初めてで正直不安です。 これから値引き交渉はするつもりですがどの程度行けるのでしょうか？ ハイムで建てられた方からのアドバイスお願いします！
- ベストアンサー
- 新築一戸建て