火災保険（延面積違い）

質問

二年ほど前に火災保険を乗り換えました。（中古住宅）
現在の火災保険は住宅ローン借入額に合わせて加入しました。（新価実損払い※評価済み）

その後、台風被害で建物が大規模半壊してしまい、保険請求をしようと思っていたら、証書記載の延面積が実際の面積と大きく違っている事に気づきました。

我が家は店舗併用住宅３階建てで、登記簿上の延面積は約７０坪ありますが、証書は約４０坪の平米数が記載されています。　

この坪数だと店舗部分の面積が抜けている数字ですが、証書には併用住宅と記載されています。そのため、提出書類には証書記載の面積を書けばいいのか、登記簿に書かれている延面積を書けばいいのかがわからなくなりました。

また、こういった延面積間違えは、一部保険になってしまうのではないかと不安になっていますので、ご教授お願いします。