• ベストアンサー

マンションを売却について質問です。

マンションの売却を検討しています。 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかり、不動産査定はどれくらい費用がかかるのでしょうか?同時に複数の不動産会社に声をかけても問題ないでしょうか? 不動産会社を選ぶさいのポイントなどありましたら教えて下さい。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • aokii
  • ベストアンサー率23% (5210/22062)
回答No.1

マンションの売却は、住まいが売れるまで、1ヵ月以上の期間がかかり、不動産査定は無料です。同時に複数の不動産会社に声をかけても問題ないです。不動産会社を選ぶさいのポイントは信頼できる大手有名会社かどうかです。

関連するQ&A

  • 不動産売却の流れについて質問です。

    教えて下さい。 マンションを諸事情で、売却検討中です。 現在はいくつかの不動産業者に査定をお願いしながら、ネットでいろいろ検索していたのですが、実際に自宅に来てもらう際は、査定を依頼した中から1社に絞り売却をお願いするものと思っていたのですが、そうではないのでしょうか? それとも一度にいくつもの会社に依頼をすることができるのでしょうか。 また、その際は、仲介手数料以外の何か手数料など掛かりますか?

  • マンション売却について

    マンションの売却を考えています。 2008年に完成。2300万で購入しています。 マンションを売却するにあたり、査定だすのはあたりまえですが損失がどのくらいまでなら売却にふみきるべきなのでしょうか。 3LDK・JRの駅まで徒歩15分(徒歩5分でローカル線の駅あり)・10階建の低層階です。 北関東の都市部?にあります。 3年程 住んでいますが、ある理由で売却を考えています。 まだ新しいうちに売却したほうが高く売れると思っているのですが、もし1000万くらいで売れたとしてもこれからの残りのローンなど心配です。 また不動産を売却した際、すぐに他の不動産を持つのと賃貸に戻るのでは税金が全然違うという事ですが、教えて下さい。

  • 不動産会社の選び方について(マンション売却)

    マンションを売却しようかと考えております。 一、査定は、不動産会社数社にお願いしたほうがいいのか。 二、その理由。 三、どのような視点で不動産会社を選べばよいのか。 四、売却までの流れ。 五、その他。(注意点など) どんな小さなことでも結構です。教えてください。

  • マンション売却について

    マンションの売却を考えています。 不動産屋さんなどに査定してもらって買い手を探すのが通常だと思いますが、もし、不動産屋さんを通さなくても買いたい人を見つけることができたら、どのように話を進めていくのでしょうか? やはり手続き上、業者を通さないと無理なのでしょうか?

  • 投資マンション売却について

    投資用ワンルームマンションを売却しようと思っています。 複数の不動産会社から査定を取り、絞込みをしたいのですが、どんなことに気をつけて 不動産会社を選んだら良いでしょうか? 事前に確認しておくべきことや注意点などを教えていただけるとありがたいです。 当方、仕事の都合で不動産業者と頻繁に会うことが難しい状況です。 そのため、短時間で業者の見極めをしたく、事前に調べたり、準備したりする方が 良いことあればアドバイスお願い致します。

  • マンションを売却するにあたって

    現在持ち家(マンション)でローンはたんまり残っています。 2~3ヶ月中にに海外に転勤になります。 それに伴い、現在住居のマンションを売却する必要があるのですが、 やはり複数の不動産で比較(見積もり??)をした方が良いのでしょうか? それとも一つの不動産に絞った方が良いのでしょうか? 売却する際の注意点などお教え頂ければ幸いです。

  • マンション売却につきまして

    今年中にマンションを売却したいと思っています。 主人が転職し、通勤が遠くなりましたので次の住まいは ローンなどのことも考えて賃貸にします。 そこでご相談なのですが売りの際、先に引っ越して空室の方が 売りやすいといいますか、移住中よりも有利なのか(生活感などが あって)どちらの方がいいか迷っています。 不動産の査定時なども空室状態にしておいたほうが高く見積もって くれるのでしょうか? 家は引っ越ししたと同時にフローリングの上にカーペットを 敷きました。ので傷などは一切ついてないのです。 それを重視して見てほしい点もあって・・。 新築で購入し今年で2年目です。 なんか意味が不明な質問になってしまいましたが みなさんのご意見をお聞きしたく質問させていただきました。 よろしくお願いします。

  • ワンルーム賃貸マンション1棟の売却を検討中です。

    ワンルーム賃貸マンション1棟の売却を検討中です。 現在の居住地とは別のところに所有しています。ワンルームが9世帯分の3階建てです。現在賃貸をお任せしている仲介不動産会社に売却の相談をし、不動産査定報告書を作成してもらいました。ローン残と必要経費を支払って、それなりに売却益は手元に残る様です。今後ですが、全く経験のない事ですので、どのように進めて行けば良いのか、例えば複数の業者に査定を依頼するべきなのか?、相談するにしても、不動産会社は数多くあるので、大手に絞って当たるべきなのか?、銀行系の不動産会社が良いのか?、等々分からない事が沢山あります。どうせ売却するのであれば、少しでも高く売れればと思います。詳細が分からないのでお答えし辛いかと思いますが、基本的な事で結構ですので、収益物件の売却に当たっての注意点など、何かアドバイスがあれば、どなたかご教授いただけますでしょうか。宜しくお願いします。

  • マンション売却の理想的な手順を知りたい

    千葉県船橋市に在住しております。 駅徒歩5分の距離に10年程前にマンションを購入したのですが、 2LDKという間取りが手狭になってしまったためマンションの買い替えを検討しております。 マンション購入時は駅前のチラシ等で新築マンションの情報をよく目にしたので、 特に困ることなく今のマンションに出会えたのですが、 いざ「売る」となると何から初めてよいかさっぱり分かりません。 ネットで調べると下記のような査定サイトがあるのでまずは価格を知り、 その後、頼む不動産会社を決めるのが良い流れかなと思いますがどうでしょうか? ――――――― 不動産売却・不動産査定なら「イエウール(家を売る)」 https://ieul.jp/ ――――――― 船橋、または千葉近郊でマンションの売却に成功した方がいれば、 是非理想的な手順を教えていただきたいですm(_ _)m

  • マンション、仲介での売却について。

    マンション、仲介での売却について。 こんにちは。今度不動産屋の仲介で、マンションの売却を検討中です。 仲介と言う事で、購入希望者が見学に来た時に、顔を合わせる事になると思いますが、その際、売り主として、何かやる事があるのでしょうか(お茶出しや営業等) また、現在メールでの簡易査定を数社に依頼した段階で、今度その中のいくつかの業者に正式な見積もり依頼をしますが、 当然減額になると思います。 実際、簡易査定と正式な見積もりでどれぐらい差が出るのでしょうか? ピンキリだと思うので、おおよその金額でいいので教えて下さい。 ※築5年ですが、壁紙の取り替えは必要です。