危険ブロック塀について

質問

私の実家（埼玉県）は、築約50年です。母が1人暮らし。
　家の周りに、’Ｌ字形’にブロック塀が建ててあります。1ｍの高さでコンクリート擁壁、その上にブロック6段積み。
　状態は、破損等無く、目地に多少クラックが入っている程度。
　先日、市役所の職員が来て、「解体してほしい旨、解体に際して補助金が出る旨」を
伝えてきたそうです。
　母は年金で細々と暮らしており、解体するとなると高額の費用が掛かりそうです。

　このまま市役所の意向を無視した場合、行政処分等の処罰があるのでしょうか？

回答No.10

cactus48

現状を見ていないので推測になりますが、市役所が解体の旨を伝えたと
言う事は、地震の際に倒壊の危険性があるからだと思います。
擁壁の上にブロッが積んでありますよね。この擁壁からブロックの間に
鉄筋が繋がっていないと違法となり、地震の際は倒壊の可能性が高くな
ります。擁壁に穴を開けて鉄筋を挿す事を挿し筋と言います。この挿す
深さにも基準があり浅い場合は基準に満たさないので倒壊の危険性が高
くなります。
ブロックの高さは目地を入れて３０cmですから、６段では１８０cmにな
ります。この高さでは基準法には違反しませんが、擁壁が１ｍの高さで
すから合わせて２８０cmとなります。この場合は２ｍ毎に控え壁が必要
ですから、これが設置されていない事で解体して欲しいと言われたのだ
と考えます。

罰則は市の条例に従って行われます。もし市の条例が無ければ罰則はあ
りませんから処罰の対象にはなりません。ただ万が一に地震で倒壊して
死傷者が出た場合は、市の条例違反ではなく刑事処罰の対象となります
ので、今より罰は大きくなるはずです。
その事を市役所と良く相談して結論を出して下さい。年金暮らしだから
金が無いでは話は先に進みません。もし倒壊事故が起きたらどうなるか
を考えて下さい。

回答No.9

foomufoomu

こちらによると、大規模なものでない限り、ブロック塀の解体はそれほど多額にはならないようです。

ブロック塀の解体費用はいくらかかるのか？
https://kaitai-tatujin.com/kaitai/block-kaitai

この機会に解体することをお勧めします。

回答No.8

nagata2017

罰則はありません。
撤去費用　実例
http://ripro1.com/works/index.php?cate=2

撤去ではなく補強する工事もあります。

回答No.7

eroero4649

処罰はありませんが、もし地震が発生してそのブロック塀が倒壊し、誰かが下敷きになって死傷者が出た場合は被害者本人あるいは遺族から、損害賠償請求がされる可能性はそれなりに高いです。
ましてや役所から解体の申請を受けていたとなると「危険を放置していた」ということになり、責任を逃れられる可能性は限りなくゼロに近くなるでしょう。

個人賠償責任保険などがありますが、そういった保険の免責事項には「地震・噴火またはこれらによる津波に起因する損害賠償」というのがあるので、地震による倒壊は保険でカバーできません。

費用の見積もりは必要だと思いますが、東日本大震災以降、関東地方で大規模な地震がいつ起きても不思議はない状態ですので、いずれ撤去する必要が出てくると思います。

回答No.5

suiton

罰則はありませんが、もし何らかの状況で倒壊して人的被害があれば、解体費用以上の賠償責任を負うことになります。

回答No.4

okwavey2

意向なので罰則はありません。
命令に従わないなら罰則があり得ます。

回答No.3

nsan007

個人の所有物を役所が壊せとは言えません。
あくまで指導とお願いですから、予算が無いと放置しても処分は有りません。しかし、幾らお金が無くて放置しても、万が一の震災なとで人にケガなどをさせれば賠償責任は逃れられませんが、保険は有りませんので全額自費になると思います。

L型とは平面的に2方向と言う意味だと思いますが、市や町で補助金を出す場合は道路に面した側のみで隣地との間では、共有か単独所有かを確認して話し合う必要が有ります。
も少し詳しく市などに聞いて、業者さん等にどれ位かかるかを聞いた上で、事故の起きない内に対策される方が良いと思います。

特に50年前に建てられたCB塀なら外から見た目で分かりませんが、ろくに鉄筋が入って無くて、空洞もモルタルを積めていないと思いますので、6段で1.2mなら危険とは言えます。
以上一級建築士の判断です。

回答No.2

toiawasedesuyo

５８歳　男性
L字構造なら倒壊防止が出来ていますよね
お近くの工務店で相談されたら如何ですか

回答No.1

aokii

市役所の意向を無視しても、行政処分等の処罰はありません。