時代は負動産だな

質問

空き家を解体する番組を見ました。まんまテレ東のような
番組ですが、それはともかく日本中空き家だらけですね。
皆持てましています。

やっぱり時代は賃貸でしょう。いずれ家も余って家賃も暴落ですよ。
一方不動産を所有すると、住まなくてもお金かかるし。
日本全体が湯沢のリゾマン状態ですね。勝ち組は賃貸ですか。

http://www.fujitv.co.jp/fujitv/news/pub_2018/180209-i047.html

回答No.7

KoalaGold

郊外の住宅地が空き家だらけになっています。子供が成人しても住まずに都内に転居する理由は学校や職場から遠いから。

だったら人生のステージに合わせて住み替えが３年や５年ごとにできる賃貸が便利です。独身時代、幼児の子育て期、小学生、中学高校、大学と就職では住む場所をその都度変えて部屋数を増減してもいいんじゃないでしょうか。

そして子供が巣立ったら両親だけで病院とスーパーの近くのマンションで。

以上は私達夫婦が心がけている転居ポリシーですが、その都度実際は買い替えをしています。それは持つほどに値上がりする国の不動産価値を見越してのことで、日本では購入する理由が見当たりません。

家族サイズの郊外の家に５０年住む必要はない、ということです。また子供が出産子育てをする際に親がその近くに転居するという自由もありです。

家を買うことで移動の自由がなくなる、江戸時代じゃあるまいし、と思っています。

回答No.6

nijjin

賃貸でも同じでしょう。
賃貸物件でもいずれは老朽化で建替えや解体になり住民は追い出されます。
その時に次の賃貸が見つからなければ住むところがなくなりますし
退職して仕事がなくなってからも違ってくるでしょう。
賃貸なら退職しても家賃は同じように払う必要が出ます。

一軒家は取り壊すと費用が大きくかかる上に相続税などが高くなるという問題がありこれが空き家に拍車をかけてます。

空き家問題は当面は一等地は大丈夫でしょう。
人気の無いところや田舎から徐々に増えるでしょう。

また、こんな記事もあります。
生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか？
http://president.jp/articles/-/16140

とはいえ、賃貸・分譲マンション・一戸建てどれもそれぞれのメリット・デメリットがあります。

回答No.5

agehage

現在日本には一億二千万人分の家があります
10年後には一億一千万人となるとすると一千万人分の家が余ります
これらの家は需要がないので空き家となります
日本全体で必ずこれだけ余るのです

しかし人間の欲望というのはバランスよくできていまして、余るのは地方の田舎からとなります
都心や利便性の高い土地はいつまでも人気の財産です

なので負債となるのは地方の僻地でありまして、一等地はいつまでも優秀な財産です

なので勝ち組は一等地です

持ってる分には地方の田舎でもお金がかかる事もないのですが、相続の時に困りますね。
生きているうちに処分するのが吉です

回答No.4

fujic-1990

みんな、もてあまして放置しているわけではないと思います。

　何が原因かというと、私は相続制度が１番だと思いますね。

　「○子さん、私の財布盗んだでしょ」とか舅・姑に罵倒され涙しながら世話をしてきた子供でも、親をぶんなぐってカネを盗んで逃げて葬儀にも出ない子供も、みんな平等だから、合意がないと分割も登記もできません。

　葬儀も出ないヤツ、所在不明なヤツを探し求めて３０００里。ゼニカネ掛けてようやく見つけて「さあ相談」って言ったって合意なんてするハズがない、のです。

　むちゃくちゃな要求を突きつけられて、すったもんだやっている内に、イヤになる。

　それを「もてあましてる、って言うんだ」ということならごもっとも、ですが、そういう意味じゃないですよね？「財産的価値がなくなる」という意味ですよね？

　財産価値はまだまだあるのですが、価値があっても、それを越える努力を強いられるなら、合わないのです。放っておいたほうがマシ。

　ということで、空き家だらけになるのは、「かくすれば、かくなるものと知りながら」と採られたる、日本国策の必然的結果。歴史の流れ。

> やっぱり時代は賃貸でしょう。

　それが日本国財務省の狙いなんじゃないでしょうか。

　日本中の人が賃貸アパートなどを借りれば、家賃支払いにともなって、大家から所得税・法人税が取れます。持ち家の人からも、固定資産税などは取れますが、それは大家も同じ。持ち家の住人から家賃などに相当する所得税などは取れませんからね。

　銀行局長の総量規制で、税の巨大財源だったバブル経済を「破壊」し、返す刀で「土地神話」を崩壊させ、

　とかく財源・財政厳しき今日この頃。皆様いかがお過ごしでしょうか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－日本国－

回答No.3

ネコ だつらく（@LastPierrot）

はじめから地主は勝ち組ですよ。賃貸してるししてなくても別に売れるし賃貸しかできないのは金がないからですね。
財産や資産のある方からしたらどっちでも構わないもんです。価値も負けもそんな事考えてる時点で負けですよ。
人間は生まれた時点で9割型運命が決まってますよ。
生まれた時点で月収1000万超えるが気もいるわけで家を買うっていうこと自体がレゴ買うみたいな糊の人も世の中居るんですよ。それが勝ち組だと思いますよ

あなたの勝ちは年収1000万程度あれば勝ちと言えそうですね

回答No.2

citytombi

住む家を持てばいい話です。

回答No.1

j3100-pips

株を持ってない奴が今の暴落を喜ぶように
家を持ってない奴がそういうニュース見て喜んでるんだろうな。