住宅ローンの事務手数料の借入について。

質問

住宅ローンの事務手数料の借入について。

住宅ローンを組むに当たり、事務手数料が発生しますが借入額が多いため事務手数料も借入をしたいと考えていますが、銀行によっては対応して貰えるのでしょうか？

また、事務手数料を借りた場合、返済は月々のローンの返済に上乗せで返済できるでしょうか？

回答No.3

natsuanko · ベストアンサー

頭金は0円で考えていると言うことでしょうか？

頭金が0円でないならば、頭金を減らして融資額を増やすだけなので、どこの銀行でも審査さえ通れば可能です。

頭金0円でかつ諸費用等のため、物件価格以上の借入をしたい場合は、銀行によっては対応しています。
特に、ネット系銀行では対応しているところが多く、例えばイオン銀行の場合は物件の105%まで融資可能です。
https://faq.aeonbank.co.jp/sp/faq_detail.html?id=3280&category=1146&page=1

このように借りた場合は、当然月々の返済額に含まれる事になります。

回答No.2

oska2

＞銀行によっては対応して貰えるのでしょうか？

銀行と質問者さまの関係次第です。
私の場合、住宅ローン＋各種手数料（事務費・保証料・登記費用など）全てをローンで借りました。
当時は、住宅ローンが約４０００万円です。^^;
この４０００万円に手数料ですから・・・。
まぁ、銀行側から「莫大な手数料も融資しましようか？」と案内がありました。

＞事務手数料を借りた場合、返済は月々のローンの返済に上乗せで返済できるでしょうか？

銀行と質問者さまの関係次第です。
私の場合は、全て月々のローン返済に含んでいましたね。

回答No.1

ROMIO_KUN

事務手数料も含めて債務にすることはできますが、頭金無しのフルローンということですよね。
借金の総額に対し、充分な収入が必要です。
返済に余裕があると判断されれば大丈夫です。

大手企業に入った若い人にはよくあるパターンですし借りています。

そこそこ年齢がいっていて頭金が無い人では収入に余裕があっても無理です。