建築積算について

質問

大工から裸一貫で工務店をやっております。いつもお客様には恵まれているのですが、積算の仕方しだいでもっとお客さんにメリットを与えられると思っております。
どうすれば積算につよくなり、お客様によりよく提供できるか教えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

回答No.1

ll_gonnzou_ll

オーナーへのメリットとは、金額のことでしょうか？
このデフレの時代に利益を圧縮して家を造っても、安かろう悪かろうでとてもオーナーに満足のいくものは提供できないのではないでしょうか。
大切なことは、しっかりとした基礎にしっかりとした建築物に対するプライドそして何よりも建てた住宅の責任を生涯持ってくれるのかということがオーナにとって一番大切なことだと思います。積算する金額はそのあとです。やすい住宅は人目を引きます。受注もあがります。でもそれだけです。そんな住宅のどこに信用があるのでしょうか。
下請け泣かせますか？設備や電気からむしり取って価格が合わなければ違う業者に乗り換えるのですか？どこぞのハウスメーカーのように無責任な住宅販売しますか？
安くそれなりに造って、クレームが出たら修繕ですか？ずっと続けますか？

信頼を得ること、正当なマージンを頂くこと、そして自分の建てた家に責任を持つこと。頑固な裸一貫工務店で良いのではないでしょうか。