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サッシの雨漏りについて

2016/09/02 16:02

新築して初めて雨が降りました。同じ所に二枚同じサッシが入っているのですが、片方だけ右の鍵の部分から雨が侵入してきます。原因わかる方いますか？

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新築一戸建て
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森秀樹（@moridaiken）建築士

2016/09/12 17:12 回答No.4

写真で見る限りではゴムパッキンなどの製品不良の可能性もあります早めに施工会社に連絡を取っていただき対処されますことをお勧めします

森秀樹（@moridaiken）プロフィール

森大建地産株式会社一級建築士事務所　代表　資格：二級建築士　　　宅地建物取引主任士　　　FP２級技能士　　　既存住宅現況検査技術者　　　マイベストプロ専門家　　　教えて...

サッシから雨漏りします

新築の家に丸２年住んでいます。今月の強い雨風でサッシから雨漏りするようになりました。２度雨漏りしました。１階と２階の２箇所からです。施工主に来てもらったところ、「最近の天変地異のような雨風で、台所などの小さな排気口にありえない角度から雨が入り、このようなことになったのかも。メーカーもそんな角度を想定して作っていないから」みたいなことを言われました。素人で申し訳ないのですが、そのようなことってあるのでしょうか？本来、家とは雨漏りしないことが普通なのですよね？？一応、明日きてもらって、なんとなくの修理はしてもらえそうですが、一生雨漏りに悩まされそうで、不安を感じています。きちんと原因を追究して、修理してもらいたいのですが、どうしたら良いのでしょうか？
サッシ内側からの雨漏り

　いつもこのサイトで勉強させてもらっています。　実は、YKKapエイピアＪのサッシ内側（引違い戸の上部の戸あたりに水滴ができ、サッシ下に落ちます）から雨が降ったときに雨漏りします。　当初はサッシの外枠のシーリングが切れたのではとのことで、サッシの外枠を交換しました。ところがまた同じ症状が出ました。別の原因があるのだろうと思います。原因を調べるために外壁に水をかけて調査したときに外壁の裏に水が入ってくるとのことでしたが、全然問題解決になっていません。　　大工さんもわからない、YKKapもわからない・・・じゃあどうしたらいいのかと思います。サッシ取り付けのビスから雨水浸入しているのかとも素人ながら思いますが、最大の問題は雨水が透湿防水シートの外を流れているのかと心配しています。防水シートの内側だったら大変！　みなさんの知恵をお貸しください。
雨漏りしてきました・・

新築なのですが、ショックなことに昨日の雨で雨漏りしている事がわかりました・・。雨漏りの場所は、室内ではなく土台水切りから雨水がポタポタとおちております。この部分の上にはバルコニーかつ、サッシ（窓）があり、近くから雨水が浸入（当然、風雨で濡れる部分ではないです）するとは思えない為、どこから雨漏りしていると思い、壁の中（断熱材など）が水浸しになっているのでは？？ととても心配です。分かりにくい文章で大変申し訳ありませんが、どこからか雨漏りしているのでしょうか？？それとも、普通にありえる事なのでしょうか？？
サッシからの雨漏れ　

本日の大雨で、窓の枠部分がビショビショになっていました。今までも何度か濡れていた事がありましたが、今日はちょうど家にいたのでその原因が分かりました。１階室内サッシ窓枠の上部にあるビスの部分から、水がポタポタ落ちていました。新築の建売で購入して5年ほど経っていますので、もう保証はないと思いますが、まずどこから雨が入り込んでいるか調べたいと思っています。また、直すのはどこに頼めば良いかアドバイスをお願いします。以下、以下の簡単な構造です。・木造３階建て・雨漏りした１階のサッシは、シャッター付き・その上（２階）には小窓が２つあり。３階にも同じ場所に小窓２つ。・外壁はモルタルで先ほど、見ましたら２階・３階の小窓下あたりの外壁が濡れています。それでは、よろしくお願いいたします。
直らないサッシの雨漏りを今後どうするか

１階に和室の窓が二つあり、その上の２階には洋間の窓が二つと換気扇があります。この４つの窓は西側に面しており、西側は原っぱで雨風をさえぎる障害物がありません。風雨が強くなると、１階の和室窓の上部の鴨居とサッシ枠の間から（つまりサッシ枠を取り付けた部分から）ポタポタと雨漏りします。まず四畳半の和室の窓からもり、さらに強い雨で隣接した六畳和室の窓からも漏るという順番があります。発見したのは築後２年目くらい、現在９年目です。だいぶ前にどうして漏るのか質問したことがあります。業者も何度か来てくれて、無償でコーキングをしてもらっています。特に四畳半和室の真上にある２階洋間窓の上部の外壁のカットが大きすぎて、隙間が大きくなり、コーキングが枯れてすっぽり抜けている箇所を発見してくれた１年前、やっと直ったと思いましたが、先日の台風９号で久々に漏りました。以前と異なり、まず六畳和室からもり、数時間後に四畳半側も漏ったので、２階窓のコーキングで侵入経路が変わっているのかもしれません。この程度だと住宅保証は適用されないと聞いています。外壁をはがすことも提案しましたが、１階の窓の上だけはがすことはできず、上から順にはがさなければならず足場を組んでの大工事になるとのことです。まったく同じ外壁がなく、色と模様がわずかに違うものは手に入るとのこと。今悩んでいるのは今後どうするかです。業者も責任を感じてくれていて、連絡すれば無料でコーキングをやってくれます。ただ、西側の壁はもういたるところ再コーキング済みです。このままコーキングをしては様子見というのをつづけて、雨の浸入口をうまくふさぐのを待つか、たぶん外壁をはずすとなると業者の負担も大きいからこれまでコーキングだけだと思いますので、思い切って修理費を出すと提案してやってもらうか、または別の業者に相談してみるか、いろいろです。自分としては、１階の和室のサッシ回りの外壁だけを切断して小さくはずし、防水処理をしなおして、どこからか水が入っても鴨居の間にこないようにしてもらいたいのですが、そんな小規模な工事は不可能なのでしょうか？　何年も雨漏りしていて、鴨居は黒く変色していますが、その上の室内のクロスや天井にはしみがなく、業者も、防水シートの外側を伝わってくる水ではないかといっています。自分は、防水シートがサッシ枠の外側に出ていないのではないかと疑っていますが。このままたまにコーキングしてもらうか、自分で費用を出して同じ業者、あるいは他の業者に頼むかと、悩んでいます。業者によってやり方も違うと思いますので。回答いただけた場合、すいませんが、火曜日からしばらく出張になるので、読ませていただくのがだいぶ後になってしまいますが、先日台風で再発したショックが大きくて、とりあえず質問しました。
サッシの内側に雨水

妹のところなんですが、新築で入居して３ヶ月経ちます。雨が降ると（小雨でも）北側のサッシの内側に雨水が溜まるそうです。結構たくさん溜まってなかなか引かないのいつも拭いているそうです。で昨日、建材屋さんに来てもらったら「どこも溜まりますよ。まだ溢れないからいいほうです。雨が降ったらすぐ雨戸を閉めるといいです」と言われたそうです。軒が短いからかなぁと妹は言いますが・・我が家はそんなことないので、この建材屋さんの言っていることは正しいのでしょうか？リビングのドアも入居してすぐに重くて調整してもらったんですけど「これぐらい重さがないとパーと開いて危ない」と言われたんですが、やはり我が家と比べると重いんです。メーカーはどちらともトステムですが、建材屋さんに疑問を感じてしまいます。特にサッシは年中家にいる訳ではないので雨が降ったら雨戸を閉めるなんて通常できないように思うのですが。サッシの内側に水が溜まるのは当たり前なんでしょうか？
サッシ上部からの雨漏り

春先であるにもかかわらず、台風と同等といわれる大雨と強風の一日です。さて本題です。築約10年程の賃貸アパート1階に住んでいます。風のある雨の日になると、はきだし窓のアルミサッシ上部から雨漏りがします。そんなに雨風が強くないときは、雑巾やタオルでしのげるのですが、本日のように台風レベルになると、室内がかなりびっしょりになってしまうほどなので、トマト缶の空き缶やコップなどで受け止めていますが、1時間に1度は水を捨てないとならないほどです。今日も例にもれず、雨漏りしています。このままでは床板や窓の木枠、内装にも異常がでてしまいそうです。雨漏りするのはアルミサッシの上部の角のあたり。ポタポタと落ちてきます。木枠からじんわり…ではないと思います。サッシ側から落ちてきていると思います。はきだし窓のすぐ脇に、コンセントやテレビのコネクタがあるのでそれも心配です。明日にでも直接不動産屋を訪ねてお話しようと思いますが、この不動産屋、アパートの電気BOX内に蜂が巣を作っていたときも「大袈裟ですね」「そんな大騒ぎすることじゃないんですよ！」と言ってきたり、階段の電気が切れると、住人に蛍光灯だけ渡していくようなところなんです。入居時ドアノブが壊れていたときも「ああ、そうなの」だけでしたし…。このような不動産相手ですので、この雨漏りの話も「大袈裟！」といわれるんじゃないかとちょっと心配です。毎回、雨のたびに…ならともかく、強風のある雨の時だけなので、余計に…。とりあえず、こういった雨漏りと言うのは良くあることなんでしょうか？また、すぐ来てもらって現場を見てもらい、修理してもらうべきでしょうか？必要ないかとは思いましたが、後になっていろいろ言われるのも困ると思ったので、雨漏り部分の写真（水滴が落ちているところ）と、その窓付近の水浸しの状態、また雨漏りをしているところの動画を撮りました。これは持参したほうがいいでしょうかね…。
木製サッシの内錠

新築でリビングの掃き出し窓を、木製引違い戸にしていますが、内側からのみの錠でよいものはありませんか？玄関等に使用する外鍵が付いた物は見当たるのですが、内側から簡単に施錠出来て木製サッシを痛めないものを探しています。サッシの色は木のクリアー塗装です。
サッシが歪んで窓がきちんと閉まらない！

新築（２年目）の分譲マンションに住んでいます。今日、昼ぐらいにベランダに出る窓を閉めようとしたのですが、うまく閉まらず、どうしたのか調べてみると、２つ窓の真ん中に立っているアルミの支えサッシが真横から見てくの字に曲がっていました。それによって窓がうまく閉まらず、鍵もかけられず、ヒューヒューと隙間風が入ってくる状態です。自分ではこれといって何をしたわけではありません。原因も思いつきません。とりあえず、マンションの建設業者に電話して、見にきてくれることにはなっていますが、業者が来るのは土曜日とのことで、何か自分で出来るようなことや、アドバイスなどあればお願いします。
サッシ戸の鍵が壊れてしまいました

賃貸のアパートに住んでいます。サッシ戸の鍵が外れてしまい困っています。構造は簡単で、サッシ戸を外して鍵のネジを締め直せば直ると思うのですが、サッシ戸がどうしてもはずせなくて困っています。どなたか、コツをご存じでしたら教えてください。アパートは古いので、多少傾いていますので、それがサッシ戸が壊れた原因かのしれません。もし、サッシ戸を交換しなくてはいけない場合、その修理費は大家さんか借り主の私か、どちらになるか法律的なことをご存じでしたら教えてください。また、自分で修理を依頼しなくてはいけない場合、何の業者に頼んだらいいのでしょうか？また、費用はいくらくらいかかるでしょうか？
サッシ窓の鍵が閉まらなくなりました

サッシ窓の鍵が閉まらなくなりました築２０年ほどのマンションですが前日まで閉まっていた鍵が閉まらなくなりました。取っ手部分をドイライバーで取り外してみると単体では回す事が出来て，ドア側の凹部分
雨漏りについて

うちの物置が同じところが雨漏りします。この屋根瓦を葺いた瓦屋に何度も(5回位)来て貰って見てもらい瓦をはぐって瓦の重ねの所に風で吹き飛ばされた塵や泥が詰まりその間から雨が侵入していると言って、毎回おんなじ事を繰り返して帰っていきます。この前の前には、母屋と屋根を繋いでいるので母屋の雨が小屋の方へ流れていて雨の量が多くなるので雨が持っていると言われたので業者に母屋専用に雨樋をつけて貰ったのですがやはり同じところが雨漏りします。更に雨漏りについて強く言った所瓦の下の防水シート(ルーフィング)を雨漏りの付近に新しく貼っててくれました(元々は貼ってあった)そこの所は漏らなく成りましたが今度は隣の垂木の列が漏り始めています。そのルーフィングを貼った所の軒の所は雨がポトポトと軒板を伝って垂れています。屋根は10寸勾配で余り勾配が取れていません。瓦の形状は平面で重ねの所が角ばって少し高く成っています。専門の方から見て改善の余地が有るのでしょうか。
新築マンションで雨漏り！！

大変困っているので助けてください！今年の５月に念願の新築マンションを購入したのですが、１２階建ての３階にもかかわらずこの１０月に入って雨の降る度に天井から雨漏りがして、その度バケツで水滴を受けているような状態です。天井にクラックが数本有って、そのうちの１本（幅１mm・長さ３００mm）から、ポトポトと水滴が落ちてきます。業者いわく、外壁の亀裂、目地の隙間から進入した雨水が天井の亀裂をつたって落ちる、とのことで、　1.リフトを使っての３F外壁の調査・怪しい部分の補修。　2.４Fの方のサッシ、バルコニーの流し口の補修等。以上２回の原因調査と補修を行ったにもかかわらず、今日の雨でまた前回と変わらない状態です。雨漏りの補修というの難しいものなのでしょうか？雨が降る度に心配が大きくなっています。何かいい方法はあるのでしょうか？よろしくお願いします。
輸入サッシについて

少し前に、輸入住宅を建てました。高気密、高断熱という事で、標準のカナダ製PVC樹脂サッシをつけたのですが、台風でもない普通の雨が降ると、少し雨が入りますし、先日は羽蟻が沢山入ってきました。ハウスメーカーに聞いた所、日本の窓でも同じだという回答でしたが、今までそんな経験した事がないので、心配です。詳しい方がいたら、教えて下さい。
新築後５年経つのですが雨漏りが直りません・・・

平成１６年に建築条件付で購入し新築した在来工法木造住宅なのですが、引渡し後３箇所から雨漏りしすぐに直してもらいました。しかし、１階部分の１箇所が直しても直しても雨漏りするのです。サッシの枠のねじの部分から毎回漏るのですが、その上は２階部分があるので吹き付けてきている雨だと思います。業者はそれなりに対応してくれて、シーリングを打ち直したりしてくれているのですがいまだに直りません。１０年保証も付いていたのですがすでに５年経過し今後は通常どのような対応になるのでしょうか？また、どこか他のところに雨漏り調査等を依頼したほうがよろしいのでしょうか？ご意見・ご指導よろしくお願いします。
トステム　サッシのクレセント交換

引き違い窓の右側の鍵のロック？する所が折れてしまいました。鍵を交換したいのですが、業者に問い合わせしたら工賃が5000円と言われました。鍵自体は自分で取れて、多分取付も出来るのですが、 10年前のサッシなので、合わなければ困るし、どれを購入していいのか分かりません。やはりメーカーから購入した方が良いでしょうか？よろしくお願いします。
サッシと窓枠の隙間の施工について

教えて下さい。昨日、マンションの大規模修繕で窓のサッシを交換しました。妻が立ち会ったのですが、私が帰宅後に交換したサッシを確認した所、サッシと内側の窓枠(木)との隙間を埋める為のビニール(塩ビ？)の素材が付いているのですが、窓の角の部分の接合がとても雑に見えるんです。その辺の正式名称が分からないので、上手く説明が出来ませんが、雑というのは上辺と横辺との接合部分？がイメージですと45度-45度のような斜めな形で接合して隙間が無いようになるイメージなのですが、片方がもう片方の上に重なった状態で終わっているものが多く、浮いている状態です。妻も気になって聞いたらしいのですが、「こういうものです」と言われてしまったらしく、それ以上は女性なので直接は言えなかったようで。要望書は提出出来るのですが、普通はどういうものか。良いのか悪いのかが判断付かずに質問しました。とりあえずもう少し綺麗にならないかという要望は出してみようと思っていますが、一般的にこういう場合の施工として正しいのかどうかを教えて頂けたらと思います。宜しくお願いします。画像も添付します。
サッシの傷

新築中で来月完成予定です。先日、家を見に行ったら、リビングのサッシ（外側）に塗装が剥がれている部分を見つけました。３×３センチくらいなのですが・・・。それぐらいの傷ができるのは当たり前のことなのでしょうか？それとも引渡し前に補修してもらえるものなのでしょうか？工務店に聞いてみるべきかどうか悩んで質問させていただきました。回答よろしくお願いいたします。
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吹き抜け部分に（２間）木製サッシを使用します。木製ということで　雨が心配です。網戸に撥水機能又は雨水を通さない製品はありますか？アドバイスをお願いします。
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新築住宅を計画中です。サッシについてお聞きします。当初、サッシは樹脂製ＬＯＷＥガラスの予定でしたが金額の折り合いがつかずＹＫＫＡＰのアルミ樹脂サッシで見積りがされています。樹脂＋ＬＯＷＥと樹脂アルミ (ガラスはＬＯＷＥのようなこと言ってましたが不明) で差額は40から50万円といわれました。できるだけ結露を抑えたいと考え差額分を払っても樹脂ＬＯＷＥサッシにしたいと思っていますが実際はどうでしょうか？１，樹脂・樹脂＋ＬＯＷＥガラス２，樹脂・アルミ＋ＬＯＷＥガラス３，樹脂・アルミ＋普通のガラスorペアガラス？皆さんは差額を払ってでも樹脂にしますか？又、経験者の方、よい回答がありましたらよろしくお願いいたします。

サッシの雨漏りについて

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