のり面の土砂崩れ

質問

先日のゲリラ豪雨の時、自宅と隣接しているブロック塀が、崩壊し、敷地内にブロック塀と土砂が入ってきました。そのブロック塀は1．7mありその上に、アパートが建っています。アパートの敷地の土砂が、崩れてブロック塀が、壊れたという状況です。アパートの管理人は、「ブロック塀はお宅の土地だからお宅が治してください」という雰囲気が、伝わってきます。自宅購入まえからあるもので、だれが、いつ作ったかはわかりません。また、ガスメーターや電動自転車など、壊れ、被害も確認されています。このような場合、工事費負担はどのようになるのでしょうか？相手と折半で、うまくやる方法を教えてください。

回答No.3

ofuroyoifu · ベストアンサー

ブロック塀とは土留めでしょうか？
＞そのブロック塀は1．7mありその上に、アパートが建っています
この文面からみるとブロック塀が土留めになっているように読み取れます。
高いほうの土地の所有者が土や流水を防ぐために土留めをする責任があります。
ですので、そのブロック塀は上の土地の所有物と考えられます。
あきらかに損害賠償を求めることができると思います。

もしブロック塀が土留めでなく、単独で建てられていてあなたの所有物でも、
上の土地の所有者が土や流水を防ぐ処置を怠っていたことによる損害賠償を求めることが
できると考えられます。

回答No.2

masaokyoko

法務局に行って『地積測量図』を手に入れて、境界を確認することからですね。ブロック塀の所有者は誰か？ブロック塀の所有者が経費を負担することになります。

回答No.1

okhenta

境界線が全て