家賃滞納

質問

私の知人のお話なんですが
私の知人は家賃を滞納してます。
今も滞納してるアパートに住んでますが
家賃回収会社の方に1度家賃＋3万を支払う約束をしたようなんですが、それが何ヶ月前から出来なくて毎月月初めに家賃回収会社から何回も電話がかかってきます。
しかも電話は結構乱暴な言葉使いみたいで
大袈裟に言えば脅迫みたいな感じらしいです。
（本来は支払ってない知人が悪いのですが）
このような場合どちらに相談をしたら宜しいんでしょうか？
あと、本人ではなく私が相談してもいいんでしょうか？

宜しくお願い致します。

回答No.5

noname#227334

「大袈裟に言えば脅迫みたいな感じの電話」について、「相談」だけなら法律家でも警察でも消費者センターでも聞いてもらえますが、「大袈裟に言えば脅迫みたいな感じの電話」だけではハッキリ言って「聞いてもらえるだけ」で何かが決定的に改善するとは考えにくいですね。（今時、昔みたいなあからさまな脅迫や嫌がらせをする保証会社なんてほどんどないですし、向こうもその辺心得てやってるでしょう…）

相談なんてしてる余裕があるなら、ちょっとでも多くお金を稼ぐとか、ちょっとでも出費を減らすとか、そういう方法を考えて毎月ちょっとでも多く返済した方がよほどましです。（これは皮肉とか意地悪の類ではなくてマジのアドバイスです。）

回答No.4

177019

お近くに「法テラス」と言う無料で法律相談ができる所がありますので行くように言って上げて下さい。私が分かる法律だけ書いておきます。「強制退去」という言葉があります。言葉の通りで「家賃を払ってないからすぐ出て行け」というものですが、これは大家さんが裁判を起こしてその裁判に大家さんが勝たなくてはなりません。この知人の方、全額では無いが家賃を少しずつでも払っているというのであれば、裁判所は「払う意志がある」と見なし悪質とは判断しません。又大家が裁判するにもお金が掛かります。

回答No.3

kimamaoyaji

貴方が口を出すということは、貴方が家賃保証すると言う事になってしまいますよ！！
それでも構わないということであれば、貴方が保証人として、家賃回収会社と話し合いをすれば良いです。
貴方がお金を払うつもりがないなら、口出しをすること自体大きな間違いです。
＞このような場合どちらに相談をしたら宜しいんでしょうか？
払えるアデがないなら、誰も相談を受けてくれません。
＞本人ではなく私が相談してもいいんでしょうか？
貴方が保証人としてならかまいません。

回答No.2

noname#226503

以前、回収会社の取立てが暴力的で訴訟になったケースがあります。
回収会社の社員を調べると、前職が社会問題になった金融業の社員でした。

貴方が保証人でないなら、会話を録音して下さい。会話の中に相手の名前を名乗らせると助かります。強要、脅迫に該当する場合は、貴方の住まいの警察(交番、派出所以外)、に相談して下さい。
ドアをガンガン叩いたり、大声を出したら、110番です。
もし、知人と連絡が取れたら、多重債務者と思いますので滞納先、借入先及び金額と借入れをした日付及び残金をメモって法テラス及び司法書士に相談して解決して欲しいと思います。
逃げても解決しませんからね。

回答No.1

trytobe

本人の問題ですので、本人が警察に被害届を出して脅迫じみた回収はやめてもらう一方で、家賃滞納分の回収のために弁護士が出てきて裁判を起こされる覚悟で電話がかかってこない静かな状態で待つなり、自己破産するなり、ということを「本人が」するしかありません。