• 締切済み

大東建託 住み替えに関しての不信

似たようなご経験がある方や詳しい方に教えて頂けると大変助かります。住んでいる不動産屋(大東建託)に疑問を覚えはじめております。 大東建託のアパートに1年半くらい住んでおりますが,上の階の人の足音が酷く,引っ越しをしたく思っています。 契約で,同じ大東建託の他の物件に転居する際には,クリーニング代だけで転居可能とのことだったので,担当者の方に「近くの似たようなお家賃で最上階の物件を紹介して下さい」とお願いしたところ,メールにてお返事を頂きました。PDFには店頭にあるようなチラシに「契約済み」などのハンコが押されたものが送られてきました。 家賃がかなり高いので,大東のネットで調べてみたところ,ネット掲載の家賃よりも1万以上高い家賃になっていました。 また,違う物件を大東のネットで探したために,担当者を通さずに,そのHPから内覧希望を出したのですが,次の日に「この物件の掲載は終了しました」となっておりました。 他の不動産会社のHPにはまだ掲載されています。 不信感を覚えたので,上記2点を担当者にメールし「電話でお話しできますでしょうか?」と先程送りましたが,新規客よりも住み替えは実入りが少ないので,住み替えをさせないようにしているのではと感じております。 似たようなご経験された方や,不動産に詳しい方いらっしいましたら,今後の対応などお知恵をお貸し頂けるととても助かります。 どうぞよろしくお願いいたします。

noname#215517
noname#215517

みんなの回答

回答No.2

知人で大東でアパート建てた人がいます。 アパートの構造はメゾネットタイプ。木造。 メゾネットタイプだと上階の人に騒音で悩まされる事がない、と言うことだと思います。 大東に住んでいる人で騒音で悩まされている人は多くいるのではないでしょうか? 大東に拘らずに、他のマンションに引っ越したら如何かしら。 構造は鉄筋コンクリ造のマンションがオススメです

noname#215517
質問者

お礼

ご回答どうもありがとうございますm(_ _)m

  • tokx367
  • ベストアンサー率10% (40/373)
回答No.1

◎賃貸住宅等は、何れにしても、”ヤドカリ住まいです。・ご勤務先の\福利厚生施設へ転居(寮・社宅・借り上げ住宅・数百万円でも、2K程度可能でしょう。)折衝を、される事でしょう。 ◎集合住宅での、プライバシー万全を望む等は、かなり難しい事なのでしょうから。・・・

noname#215517
質問者

お礼

ご回答どうもありがとうございますm(_ _)m

関連するQ&A

  • 大東建託での住み替えの際の入居審査について

    私は今大東建託のアパートに住んでいて、今回転職のため別地域へ引越しを考えています。仲介手数料がかからないという事で、大東建託での住み替えを考えています。 今現在、KENTAKUカードで家賃の引き落としが行われています(1度だけ残高不足で1日遅れましたがすぐ振込みました)が、やはり住み替えの際にも信販会社の入居審査は行われるのでしょうか? というのも、私には入居後に作ってしまった消費者金融1社、クレジットカードで2社でのキャッシングによる借金があります。返済は毎月滞りなく出来ています。 保証人は現契約と同じ人にするつもりです。 大東建託に尋ねれば良い事なのですが、連絡先を書かなければいけなかったので…ためらってしまいまして。 分かる方いらっしゃいましたらお教えくださいませんか?

  • 大東建託がしきりに引越し物件の話を薦めてきます。

    住んでるアパートが耐用年数が限界で取り壊しが決定した為、年内の引越しが決定しました。 不動産屋を行脚して、めぼしい物件は幾つか見つけたのですが、 それとは全く別に、大東建託がしきりに引越し物件を薦めてきます。 注:自分と大東建託は、直接的には何の関係もありません。(近所に新規開店した)   ただ大家さんが大東建託に「取り壊しやそれに伴う転居の斡旋」を依頼したとの事 自分も大東スタッフが訪問した際に、 「自分で探して、(別の不動産屋で)いい物件を見つけました」と言ったのですが、 大東さんの方は、 「それでもうちの方に声を掛けて頂ければ、話を進められますよ」と言いました。 (ここの所に胡散臭さを感じました) ネットで「大東建託の噂・評判」について調べてみたのですが、 余りいい噂はなさそうなので…。 この場合は、やっぱり大東さんに話を通した方がいいのでしょうか?

  • 大東建託について

    今度、大東建託のワンル-ムマンションに引越ししようと思ってます。 建物は24部屋あり、重量鉄骨の建物です。 3階立ての3階角部屋を狙ってるのですが、ここで隣りの騒音の問題など、悪い話しか聞きません。 実際に大東建託の物件に住んでる人で、意見を聞かせて頂きたいです。 ちなみに現在は実家でRC作りのマンションに住んでるのですが、階段や上の階の騒音など多少するのですが、そんなに気にならない性格だと思います。 宜しくお願いします。

  • 大東建託に住むことに決まりましたが・・・

    来年社会人になり、一人暮らしをするため今日、両親とともに物件の契約をしてきました。 しかし、いろいろな投稿を見ている限り良い回答がないのに驚きました。そんなに大東建託は悪い物件なんですか? 今、私は学生でレオパレスに住んでいますがこちらは本当に壁が薄く、隣の人の声も筒抜けていますが大東建託でもそうなんでしょうか。 また、契約時に私が学生であまりお金がない面、少しだけサービスをしてくれました。サービスはどこの会社でもやっているんでしょうか?なんかそこの物件に変な事が過去にあったんじゃないかと不安でいっぱいですし、2005年に建てられたのですが、そう考えると以前の居住者は2年も住んでいないことになるのでとても不安です。 教えてください。

  • 大東建託のRC造マンション

    近々引越しを考えています。 大東建託の築5年弱のRC造マンション最上階の角部屋が有力候補なのですが、 大東建託の悪い評判をよく耳にするので、悩んでいます。 アパートに住んだ経験のある知人は、壁が薄く、隣人の生活音が筒抜けだったそうで、もう大東建託の物件には住まないと言っていました。 ちなみに現在は築15年の分譲マンションの賃貸で住んでいます。 あまり、音は気にならないですが、それでも上の階の物音は多少します。 音はそれほど気にならないほうだとは思いますが、よくない話ばかりを聞くので、心配です。立地・間取り・家賃は申し分ないのですが・・・。年明けに空くので、内見をさせてもらって決めようと思っています。 実際に大東建託のRC造マンションに住んだ経験のある方いかがでしたか?

  • 大東建託でも良かったよって人

    先月から大東建託の賃貸物件に住み始めました。 契約後 ネットで大東建託のことを調べると騒音問題など評判が悪いことを知り すごく心配でした。実際に住んでみると思っていたより上やとなりの住人の生活音は 気になりません。たまに歩く音がするくらいで許容範囲内です。 まぁ、住人によるのかもしらないですがネットで見るほど悪くないです。 ですがネットでは大東は良いよってみません、悪い評判ばっかです。。 大東にすんでるけど騒音は全然しないよって人いますか? うちは新築なので防音設備が整ってるだけとか?

  • おしゃれな大東建託ですが・・

    大東建託のアパートをみると、とてもおしゃれで憧れます。鉄骨のマンションに住んでいる友人がこのたび引越しを考えており、大東建託に決めようと言っております。友人は鉄骨マンションしか住んだことがないようで、鉄骨と聞くと防音性は一番優れているように思うのですが、上の階の足音が聞こえるし、電気が揺れるほどの物音が聞こえるそうです。確かに遊びに行くと、私も感じます。声は聞こえないのですが、音がすごいです。そのマンションは大手の分譲マンションで、見た目は豪華なマンションです。築年数は15,6年と古いですが、見た目は管理がしっかりしているせいで、いつ見ても豪華です。そんなマンションでも音が響くのであれば、大東建託も同じだろうと安易に考えているのですが、実際どうなのでしょうか?ちなみに、一緒に付き添いで見に行った物件は三階建ての木造(2×4)で、1階部分です。両隣は2階の住人の階段が位置しているそうです。皆様のご意見を元を参考にさせていただきたと思います。

  • 大東建託の契約について

    大東建託の不動産30年一括借り上げアパート建設経営契約に関する約款を読みたいのですが、インターネット上で閲覧可能でしょうか?

  • 大東建託のアパート

    こんばんわ 埼玉県行田市在住です。 今度結婚を期に5月~7月くらい引っ越そうとかんがえております。今色々不動産屋さんを回っている段階ですが、大東建託のアパートがおしゃれで機能がそろっているような感じがします。 ただ隣の音が響くなど悪いうわさも聞きます。 実際に住んでいる方、アパート関係に詳しい方ぜひ教えてください。 「大東建託のアパートの評価はいかがですか???」 近いうち子供もほしいと思っています。 家賃は6~7万円、できれば2LDKがいいなあ・・ よろしくおねがいします。

  • 大東建託の騒音について

    大東建託の木造の1階に住み始めて半年くらいです。 あと、妊娠6ヶ月目です。 2ヶ月ほど前、2階に母親、子供の男の子2人が引っ越してきました。 大東建託は騒音がひどいと評判に書いてあったので 覚悟はしていたんですが 想像をはるかに超える騒音で… (わざと真上で足踏みされてるくらい) 多分、下の子が中学生くらいでその子がいっぱい友達を連れてきては 暴れまくってドタバタしています。 大東建託の方に苦情は言ったんですが、 まだ子供なのですぐにおさまる事はないだろうなと思ってます。 私は今まで運良く騒音に悩まされたことがなかったので 精神的に耐えられなくて、イライラしてしまうので お腹の子にもよくないと思い、夫婦で話し合い引っ越しを決めました。 だけど、結婚したてで恥ずかしながら お互い貯金もなくて…(*_*) また大東建託に引っ越せば仲介手数料がタダになるので 次は2階に住もうと思ってるんですが、 ○2階でも下の音は結構わかりますか? 営業マンに言われたのですが、 2013年2月に完成してまだ新築で ○今の造りは1階と2階の間が50センチ空いてるので そう簡単には聞こえないですよと言われたのですが、 本当なのでしょうか。 ご存知の方、おねがいします。 長々とすみません…。