アパートを出る際の問題について

質問

解約する場合には一ヶ月前に伝えておくのが決まりらしいですが、例えば一ヵ月後にアパートを出るということを伝えておいて、一ヵ月後になって、やっぱりもう少し住みたいと言ったらどうなりますか？

回答No.1

Tsukasa0215 · ベストアンサー

基本的に駄目でしょうね。と言うのも、家主は次の入居者を探すために不動産屋に空き室(予定も含めて)情報を流す為。

ただ新しく入居する人が居なかった場合は、続けて入居出来るでしょう。が、その時に敷金等を請求される可能性はあります(再契約と言う形です)。

回答No.4

ichichan2004

まだ新しい入居者がいなければ問題ないですが、入居者が決まっていた場合、難しくなります。約束事ですので、あなたが退去されるか、新しく決まった入居者にお断りをする際、なんらかのお金が必要になるかもしりません。

回答No.3

coco007

こんばんは、あなたが逆の立場ならどうでしょう。

仮にそこが優良物件で募集さえかければ、すぐに後釜が決まるようなら、礼金取ったり、また長期で借りてくれるわけですから、
「イヤ、後がもう決まったから出てってくれ」と言うでしょう。

また、そんなに優良物件でもなく、なかなか後釜が決まらないようなら、「やっぱもうちょっと住みたい」と言ってくれば、それだけ家賃が入ってくる訳ですから、
あなたもきっと「しょーがない」とか言って容認するのではないでしょうか？

もちろん、それは大屋さんの一存ですから何とも言えませんが、タダでさえ出入りの少ない時期ですし、借り手市場とか言われるご時世ですから、言ってみる価値はありです。

ただ、人って面倒な事は嫌がりますから、色々言ってくるような人とはスパッと契約切っちゃうかもしれません。

契約って両者の決め事ですから、同意が得られれば何とでもなるものです。
ダメと決めつけず、この件にしてもやってみるべきです。
ダメな時はダメなんですから、そのときはスパッと諦めればいいことです。

回答No.2

croissant50

こんばんは。
　専門家ではないので断言はできませんが、あなたが１ヵ月後に退去すると告げた時点で不動産会社は新たな入居者を探し始めるはずです。１ヵ月後から、大家さんの収入が減ってしまうのですから。そして、新たな入居者との契約ができてしまったら、その時点でやっぱり延長と申し出ても、おそらく常識で考えて無理でしょう。