• ベストアンサー

アパートの・・・

はじめまして。すごく悩んでるので、ご相談する事にしました。どうか教えてください!! 6ヶ月前に同棲し始めて最近別れたのですが、私が、敷金等は払って、契約書は相手になっています。 あまりにも金銭感覚が合わないので別れたのですが、アパートを出て行ってくれません。私的には、お金がないので、敷金等返ってきてほしいのです・・・。 私がお金を払ったので、契約書は私が持っているのですが、出て行ってもらって、アパートの解約をすることは出来ないのでしょうか?><

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • jyamamoto
  • ベストアンサー率39% (1723/4318)
回答No.1

彼が契約の当事者になっている限り、彼を説得するしか方法はないでしょう。 彼が居座ったら、あなたが出て行くしかないでしょう。 敷金についても、彼との間で金銭貸借の証書があれば良いのですが、なければ最悪あきらめなければならないでしょう。 いずれにしても、彼に誠意があるか無いかによります。 彼に誠意がなければ、高い授業料だったとあきらめざるを得ないのではないでしょうか。

twinkle1014
質問者

お礼

早々の回答ありがとうございます!! 話し合って、借用書を書いてもらいました。 大変参考になりました。 ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • アパートの解約について

    4月から入居するアパートの契約を2月12日にしたのですが あせっていたので家賃1ヶ月分と敷金と仲介手数料を払ってしまいました。 アパートの解約をしたらすべてお金は戻ってくるのでしょうか。

  • アパートの名義人変更について。いい方法ありませんか?

    現在、私の名義で借りて住んでいたアパートに彼が転がり込んできています。 私は実家に帰ろうと思い、 彼はここに住みたいと言っているので名義変更をしたいと思っています。 ただ、一般的に名義変更をすると再契約扱いになって家賃一ヶ月分くらいの手数料が発生するか、 敷金を払いなおしだと聞きました。 このアパートを三年前に契約した際、敷金は12万納めています。 出来るだけお金がかからない方法で名義変更したいのですが、いい方法はありませんか? 一度解約して敷金を返してもらい再契約にそれを回すという方法も考えたのですが、 ペットを飼っているため恐らく壁紙なども全部張替えで敷金が戻ってこない可能性が高いです。 出来るだけお金がかからないで名義変更することは出来ますか?

  • 契約後のアパートの解約って

    契約後1ヶ月以内です。敷金、礼金、仲介手数料をはらいました。急に家に戻ることになりました。まだアパートには、荷物もはこんでありません。こんな時って払ったお金だけで解約できるのでしょうか?教えてください

  • アパートの敷金と礼金について

    先日「アパート深夜の大騒ぎ」を投稿させて頂いたものです。ご回答を下さった方々に御礼申し上げます。 その後注意しても又繰り返す深夜の騒ぎに、腹をくくって本人達と話し合いを持ちました所、意外な事実が発覚し戸惑っております。 私ども経営のアパートでは敷金と礼金はそれぞれ1ヶ月分しか頂戴していないのですが、なんとその大騒ぎしていた子曰く不動産屋には敷金も礼金も2ヶ月分ずつ払い手数料と前家賃で諸経費合わせて約45万円程のお金を払い、契約書も大家から作成を依頼されているとの事で契約書の手数料まで、6千円も取られていたそうです。 双方の契約書には確かに敷金1ヶ月分の記載しかないのですが、彼女の持っていた他の書類には敷金・礼金共2ヶ月となっていました。 「こんなに払ったのだから少し位騒いでも構わないだろう」と思っていた様ですが、こちらの書類も見せて明らかに違う事が判明しました。 彼女達も泣いて謝ってきました。こちらも知らなかった事とはいえ悪かったと思っています。 そこで質問です。敷金・礼金2ヶ月と書かれていた場合、当方にその分(計4ヶ月分)が入るわけでもないのに、勝手に「敷金・礼金2ヶ月」と表示し頼んでもいない契約書作成料などを不動産屋は徴収する事ができるのでしょうか? 法律的には問題ない事なのでしょうか? もしかしたら沢山の人が、敷金・礼金を多く取られている事を知らないのかも? どうぞご教示下さい。よろしくお願い致します。

  • アパート賃貸について

    私が、現在のアパートに引っ越して来たのが、12年前。 一ヶ月家賃47000円、敷金・礼金二ヶ月分。 最近、空室が二部屋あり、私が契約している不動産屋さんの、賃貸条件を見ましたところ、 一ヶ月家賃42000円、敷金礼金無し。 いつからそううなったのはわかりませんが、家賃値下げの連絡等はありませんでした。 おそらく最近入居してきた人は、私より5000円安い家賃で契約していると思いますが、 私は、かなり不公平感を感じます。 不動産屋さんに伝えたところ、「契約更新月でないと、交渉できない」と言われました。 このケースで、法律的に違法性はないのでしょうか? もちろん契約更新月に値下げは、交渉しますが。 また、現在の契約条件は[敷金無し]となっています。 ならば、現在預けている敷金を返金して頂きたいと考えています。 拒否された場合、法律的にどうなんでしょうか? 同じアパートに住んでいて、十年前に契約した人は、修繕費を支払わされ、 最近入居した人は、支払わなくても良い、というのはあまりに理不尽なことと思います。

  • アパートのインターネット回線について

    留学生ですが、アパートのインターネット回線について聞きたいですが。 今住んでいる部屋はすでにインターネットを自分で契約して使ってるんですが、アパートの管理会社に、会社の契約回線じゃないと解約してほしいと、あと一ヶ月解約しなければ、敷金は返さないと言われました。 そして、インターネット使うなら、管理会社の契約した回線しか使えないです。比べてみると、今自分使ってる回線は月に千円ぐらい安くて、キャッシュバックとか、二ヶ月無料キャンペンとかもありますし、管理会社のものよりかなりいいものですが、選択肢がないんでしょうか? もう一つおかしいのは、管理会社の回線を使うなら、そのネット料金はネット回線の会社じゃなくて、アパートの管理会社に払うことになっています。 敷金はけっこう大きい金なんで、ですから、インターネットを使わないか、管理会社に騙されるような料金の回線を使うか、ほかの選択肢はないでしょうか? ネット使わないと、家族と連絡できなくなるし、いろいろ資料も調べられなくなるので、本当に困ってます。

  • 賃貸契約期間内のアパート敷金返還について

    アパートの大家をしていますが、今般入居者から1ヵ月後の解約予告と敷金返還請求を受けました。賃貸契約書上では契約期間を2年間と定め、「期間内の解約については敷金1か月分を償却する」という特約が謳われています。入居者の場合、契約からまだ1年未満ですが、敷金の返還義務は生じますか?

  • アパート代の解約違約金

    私は主に大学生中心に入るアパートを経営しています。最近、不動産会社にアパート管理業務を依頼しましたところ、その不動産屋からの入金明細書をみてびっくりしています。退去が決まった時点で私に振り込みされる家賃から敷金を一旦全額マイナスされており、ルームクリーニング等の経費を差し引きして戻った分を返金されます。(経費をみると敷金はほとんど戻って来ません)そして学生が急に部屋を退去する事になったらしく敷金返金の時に解約違約金と記載してその分も不動産会社に入っています。私の考えでは、解約違約金とは予告なしに解約などした場合、大家に対しての損害だから、そのお金は大家に入るものだと思うのですが、一般的または法律的にどうなのですか?ちなみに解約違約金は家賃の一か月分です。

  • アパート・マンション(1ルーム)を借りることについて

    1ルームのアパート・マンションを借りようと思っているのですが、敷金・礼金、保証金・解約金とあるのですが、これらはどういうお金のことなのでしょうか?あと、保証金・解約金よりも礼金があるほうが後々アパートを出る際、良いと聞くのですが、どうなんでしょうか?よろしくお願いします。

  • 賃貸アパートの解約

    2月に引越しするので今のアパートを解約したいのですが仲介の不動産会社へ行ったら、お店がなくなっており、また電話もすうじずに仕方なく、契約書にある大家さんの住所まで行ったのですが、大家さんも引越しされていて連絡が取れません。解約一ヶ月には連絡をすることになっているのですが・・・。また敷金も返してもらわないと困ります。何かよい方法はありませんか。