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もち家の名義変更の件
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以下の物を用意して、法務局で「所有権移転登記」をします。 登記済証または登記識別情報（元妻が持っている権利書(※1)のこと） 夫（不動産を渡す人）の、印鑑証明書（発行から３ヶ月以内であること） 夫（不動産を渡す人）が、実印を押した委任状（夫本人が手続きするなら不要） 元妻（不動産をもらう人）が、実印または認め印を押した委任状 登記原因証明情報(※2)になるもの（離婚給付契約公正証書や、離婚協議書あるいは離婚給付契約書） 元妻（不動産をもらう人）の、住民票 名義を変える不動産の、固定資産税の評価証明書 ※1 現在、不動産には「権利書」というのは存在しません。権利書の代りに「登記識別情報」という「十数文字の英数字で出来た、暗証コード」が所有者に与えられます。 この「暗証コードを知っている」と言う事実が「不動産の所有者である証明」になります。 そして、この「暗証コード」は、登記後に法務局から「登記識別情報通知書」という書類で通知されます。 ※2 登記原因証明情報になるものは、離婚の際に取り交わした「離婚協議書」などです。 以下の事項が明記してある必要があります。 不動産を手放す人ともらう人 離婚の日と財産分与の話し合いの成立の日 上記の意思表示により所有権が移った事実と、その日 名義を変える不動産
その他の回答 (2)
- k205t
- ベストアンサー率13% (345/2543)
司法書士に頼めばと思います。 ネットで調べれば数千円でやる所もありますよ。
お礼
明確な回答、本当にありがとうございました。 旭川市の司法書士にお願いするのが、ベストかなと考えております。（主人も元妻と連絡取り合いたくない）と言うので、司法書士の方に入っていただき、直接、コンタクトとらなくても良い方法が、良いのか？と思いました。
補足
所有権登記変更をお願いするのは、やはり土地、家のある旭川市で司法書士をさがすのが、ベストですか？ その費用は、どのくらいの金額の幅があるのか？教えて下さい。
- 3318r
- ベストアンサー率15% (91/571)
司法書士に依頼→登記手続完了後に支払いをする
お礼
明確な回答、本当にありがとうございました。 自分でも出来そうですが、元妻と連絡を取り合わないと進みそうにないことので、旭川市の司法書士にお願いするのが、ベストかなと、（主人も元妻と話したくないらしいので）考えております。
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