2Fの部分的な建て増しについて

質問

2Fの部分的な建て増しについてお聞きいたします。
木造・戸建て２F建てのL型のツーバイ（築５年）

1Fには駐車場１台分のスペースがあります。

駐車場の２F部分は何もないので建て増ししたいと考えています。
この場合は、ざっくりと費用はどのくらいかかるものでしょうか？

また建て増しというのは耐震にも問題ないものでしょうか？

一概には申し上げられないと思うのですが、
よろしくお願いいたします。

回答No.2

山田 太郎（@f_a_007） · ベストアンサー

我が家は12年前に7.5坪程建て増ししましたが、その時の初期見積りは最低が坪単価50万円、最高が110万円でした。基礎工事込みでしたから35～77万円と換算することができるでしょう。

坪単価_50万円・・・地元工務店。
坪単価110万円・・・HM。

結局は、HMに坪単価を83万円まで下げさせて建て増ししました。

このように、増築費用ってのは地元工務店に頼むのか？それともHMに頼むのかで大きく変わってきます。

「増築後に本体と増築部分とを一体保証させるにはどこに頼むのが一番安心できるのか？」－この安心理論に従えば、当然に本体工事を行った工務店・HMに依頼すべきです。「ともかく、安く！」であれば、知り合いの大工さんです。

＞建て増しというのは耐震にも問題ないものでしょうか？

問題がないように建てるのみです。

＞ざっくりと費用はどのくらいかかるものでしょうか？

坪数×35万円～坪数×77万円程度ではないでしょうか。

お礼

ありがとうございました。

回答No.4

k205t

この様な所で聞くよりも、ネットで検索してホームプロで業者を探した方がいいですよ。
会社は、複数からの見積もりを。５社くらいから見積もりを。

お礼

どうもありがとうございました。

回答No.3

山田 太郎（@f_a_007）

補足:　1F部分の状態次第では限りなく坪単価80万円に接近するかと・・・

お礼

どうもありがとうございました。

回答No.1

tzd78886

私の想像では二階建ての家とつながった屋根があり、そこが駐車場になっているのだと思います。そこを2階建てに増築するということは、要するにピロティ式の駐車場がある建物を別に建てるようなものです。完全な注文建築になりますので、かなり割高なことは確かです。駐車スペースにはシャッター式の扉を造ることは必須で、そうでないと冬は床下に風が吹き込んでものすごい寒さになります。

最低でも200万は必要かと思います。

お礼

どうもありがとうございました。

補足

早速のご回答ありがとうございます。

よくあるL型の家になっておりますので、
駐車場部分には屋根が一切ない状態です。

このような場合でも最低２００万～で建て増しは可能でしょうか？

よろしくお願いいたします。