手紙の書き方で、譲ってほしいの内容

質問

手紙の書き方で、相手の持っている土地を譲っていただきたいという内容の手紙を書きたいです。
取引というか交渉というか依頼というかになるかと思います。
どのように書けばいいでしょうか?
文例集のサイトなどありましたら教えてください。
よろしく、お願いいたします。

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

　質問者さんがどう考えているのか、を率直に書くしかないでしょうね。

　坪30万円で買いたいなら「坪30万円で買いたい」と、どれくらいなら売るツモリがあるのか知りたいなら「どれくらいなら譲って頂けるならいくらでしょうか」とか。

　なにがいいたいのか分からなければ相手も乗ってきませんから、言葉丁寧に、しかし主旨はハッキリと書くということにせざるをえません。

　もちろん自己紹介が必要不可欠ですし、買いたい理由などもハッキリと書いたほうが、本気だと思ってもらえます（本気だと思った瞬間、価格を上げる場合もありますが、本気だと思わないと検討してくれない）。

　相場が坪100万円だと思っている売主に「30万円で」と言えば、「本気じゃない」と考えて手紙はゴミ箱行きですし、場合によっては腹を立てます。

　私は電話で、課税評価額500万円ほどのマンションの１室を、「１万円で売らないか」と提案されて「貴方、阿呆ですか？」と言ったことがあります。相手も平然としたもので、「長期空室でしょ？管理費や修繕積立金支払いの義務を免れることができるんだから損はナイはず」と言い返してきました。東京の業者でしたが。

　こうなると、売買は成立しませんわ。検討の余地なし。

　ですから、具体的に提案するなら、やはり、事前に調べて常識の範囲ということになります。

　まあ、質問者さんのお考えが分からないなりに作文してみますと、

　拝　啓
　　（時候の挨拶。自己紹介）
　さて、このたび突然お手紙を差し上げましたのは、○○様がお持ちの・・・ の土地を譲って頂けないかと考えたためです。
　弊社では業務拡大のため倉庫用地の取得を考えておりますが、いろいろ検討致しましたところ、勝手ながら○○様お持ちの上記土地が最善ではないかという結論になったためです。
　恐れ入りますが、お譲り頂けるかどうか、お譲り頂けるならいかほどの条件になるか等々、できましたらお会いしてご希望などお伺いできればと思います。
　勝手ながら、今月××日までに、お返事賜りますようお願い申し上げます。　
　　　（結びの言葉）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

　余談ですが、私も商売柄「買わないか」「売らないか」という提案、申し込みを受けますが、土地の値段など有ってナイようなものです。

　「買いたい」などと書けば値が上がる。ごくごくふつうです。

　相手はいわゆる素人さんですが、坪20万円だったのが「買おう」と言った瞬間に28万円になったケースを体験しています。話を持ってきた業者が謝罪に来ました。もちろん買いませんでしたし、数年経ったいまも売れていないようですが、世の中そんなものです。

　そのあたり、覚悟して申し込まれることをお勧めします。

回答No.1

tea-toki

手紙でするの？

個人間の売買はリスクがありますよ、
手数料はかかるけど、
不動産屋にお願して、相手に売ってくれないか交渉してもらうのがいいのではないですか？