工事ミスのあった、パークタワー新川崎購入について

質問

神奈川県川崎市、横須賀線新川崎駅に建設中のパークタワー新川崎について、次の販売分譲で購入を検討しております。ネットでは１０００件くらいの書き込みがあり、色々な断片情報が書かれておりますが知りたい情報が得られません。どなたか教えて頂けますでしょうか。

工事完成予定日が、2014年に清水建設の工事ミスで一時中断になり、再工事で入居日が未定。その後に別な工事ミスが発生し、完成予定日がはっきりしていないとの事。販売元の三井不動産に確認をしましたが、現在は営業をしていない。はっきりと決まってから案内するの一点張り。なぜなら完売したわけではなく未契約の部屋は今後も販売するそうです。よって販売の目処が立ったら案内を開始すると連絡頂きました。

質問
１）どれくらい未契約数の部屋があるのでしょうか。数室なら待っていても抽選とかになり、購入出来ない事も考えると他を検討しなければなりません。

２）こういう工事ミスのあった高層マンションは購入しても安全なのでしょうか。

３）このマンションの南側すぐには三井ビルと言うオフィスビルがあります。よって南側は人気は無いと勝手に思っておりますが、購入するなら、どの方角を向いた何階あたりがいいんでしょうか。

４）管理費が将来的には６万円になるそうですが、本当ですか。

５）最初に販売した価格表はネットでしりました。三井不動産は渋谷での高層マンション分譲でも同じような再工事をしたマンションを販売をし、その後完売させましたが、その時の販売価格は、最初の販売価格よりあがったのでしょうか。

６）＜向学の為に教えて下さい＞最初に販売契約をした方は、頭金の倍返し金をもらい、他マンションを購入、今だ待っている人、ゴネて倍返しの契約を受けないで三井不動産と戦っている人と色々居るようです。この質問は今後の為に知りたい質問ですが、最後に書いた、(1)未だに倍返しでは納得できずゴネているケースは、最後は過去の例からどうならるのでしょうか。個別交渉で、もっともらえたり出来るのでしょうか。三井にしてみたらこういう契約者は３倍返しでも早々に解約して欲しいと察します。

どうぞ正確な情報を知りたくどなたかご回答宜しくお願いします。

回答No.1

okwavehide · ベストアンサー

現在進行形の不祥事ですから、
施工会社、不動産会社など一斉にかん口令が出ている状況でしょう。