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東京の自宅決めについて
今年の4月から東京に引っ越して就職するのですが、会社は千代田区にあります。 千代田区で物件を探したのですが、家賃がかなり高めでしたので、少し離れた所から通おうと思っております。千代田区に通う場合にいい地域などあったら教えてほしいと思い質問いたしました。よろしくお願いします。
- poteronngu11
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質問者が選んだベストアンサー
兼業大家です。 まず、東京で賃貸物件を探したい時は、以下のような条件を挙げると良いです。 優先順位１．何線のどの駅が会社の最寄りか？ 「地下鉄○○線のＸＸ駅」もしくは「ＪＲ○○線のＸＸ駅」と、目的地がわからないと提案ができません。 同じ区内でも徒歩では不可能な広さであることから、路線が違うと全く違う方向になってしまいます。 バスは渋滞しているので通勤に使えない場所もあり、ご質問のように「○○区」だけでは提案のしようがありません。 優先順位２．通勤時間と家賃の折り合い 通勤時間にどの程度の時間をかけるのかが、このご質問からではわかりません。 １時間以上の方もいますし、３０分以内の方もいます。 都心では人身事故などでほぼ毎日のように遅延がありますし、過去の災害時には自宅まで数時間かけて徒歩で帰宅したという方々もいます。 ３０分以内で通勤したくても、家賃との折り合いができなければ意味がありませんね。 千代田区周辺であれば、家賃３万程度～家賃１００万以上と家賃の幅がありますから、どの程度まで家賃を支払う予定かをまず提示する必要があります。 優先順位３．家賃以外の経費 都心の賃貸では、１年～２年契約が一般的です。 契約更新時には、更新料として家賃の半額～２，３ヵ月分程度が、家賃の他に必要になる物件が多いです。 また、火災保険料・保証会社費用など、家賃以外にもかかる費用がありますから、２年間でいくらかかるか見積もりとその分の貯蓄をしておく必要があります。 千代田区から通勤１時間圏内で比較的家賃が安い場所と言えば、千代田区より東側の区、北側の区です。 しかし、路線がわからないので、どの路線を使い会社まで行けばよいかがこの質問ではわかりません。
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- workswhat
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通勤時間、家賃、仕事を終えてからの日常生活の充実、 どこに住むかは何を優先するかによると思いますが 特にここに住みたいという目標がないのであれば 乗換が少ないよう、会社のある駅の沿線上を探すのが 良いかと思います。 都内でも千葉県や埼玉県に接している区のほうが 物価も家賃も安くなりがちです。 また、最近は乗り入れによって一見別沿線に見えても 一本で行けるところも多いので 埼玉（西武線東武線から有楽町線）、 千葉（東葉高速線から東西線）なども 一つの選択肢になるのではないでしょうか。
- kamikami30
- ベストアンサー率24% (812/3335)
賃貸物件を検索するサイトがあるので、まずはそれを見て、対象の物件を絞るための情報で何が必要なのか学んできてください。 次に、優先順位を添えた希望を。 例えば、優先順位順に 1.家賃○円以下である。共益費込みかどうかも。 2.会社の最寄り駅まで○分である。 3.乗り換え回数上限は○回 4.物件から最寄り駅までは○分以内 などなど
- ryo_ Deathscythe（@Deathscythe）
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千代田区の・・・どこだよｗ 区内にいくつの線と駅があると思ってるんだw 沿線や直通、せめて乗り換え一回など利便性 家賃や希望間取りなどの物件希望 なにもないで何をすすめろと？ たとえば秋葉原なら成田エクスプレスがあるから茨城の方まで行っても通勤圏内と言える。 ちなみに ＪＲ秋葉原駅 東京都千代田区外神田1 秋葉原 東京都千代田区神田平河町 淡路町 東京都千代田区神田須田町1丁目 飯田橋 東京都千代田区 市ヶ谷 東京都千代田区五番町 岩本町 東京都千代田区神田岩本町 内幸町 東京都千代田区内幸町1丁目 大手町（東京都） 東京都千代田区大手町2丁目 小川町（東京都） 東京都千代田区神田淡路町1丁目 御茶ノ水 東京都文京区湯島1丁目 霞ヶ関（東京都） 東京都千代田区霞が関1丁目 神田（東京都） 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目 九段下 東京都千代田区九段南1丁目 麹町 東京都千代田区麹町3丁目 国会議事堂前 東京都千代田区永田町1丁目 桜田門 東京都千代田区霞が関2丁目 新御茶ノ水 東京都千代田区神田駿河台3丁目 神保町 東京都千代田区神田神保町1丁目 水道橋 東京都文京区本郷1丁目 末広町（東京都） 東京都千代田区外神田4丁目 竹橋 東京都千代田区一ツ橋1丁目 東京 東京都千代田区丸の内1丁目 永田町 東京都千代田区紀尾井町 二重橋前 東京都千代田区丸の内2丁目 半蔵門 東京都千代田区麹町1丁目 日比谷 東京都千代田区有楽町1丁目 有楽町 東京都千代田区有楽町2丁目 四ツ谷 東京都千代田区麹町6丁目 調べたらコレだけ駅あるらしいよ？
