住宅ローン フラット35

質問

フラット35だと長期間金利が一定みたいですが、
これで住宅ローンを組みたいのですが、これはなにか資格
がいるのでしょうか。
手元資金500万で、いま50歳。年収は、800万円ほどです。

回答No.2

ymzimss · ベストアンサー

年齢が50歳であれば、借入期間が最長30年となります。
その上で、年間返済金額の合計（本件フラット35及び既往借入分すべての年間返済額）が年収の35％以内に収まることが前提です。即ち、800万円×35％＝280万円以下の返済に抑えるような借入額になります。

従って、返済額から逆算して借入可能額を算出して、それに500万円を加えた金額が住宅価格（購入できる最大予算）の目安になると思います。（但し、諸費用が別途掛かります）

回答No.1

usami33

銀行経由ですと、勤続１年以上+年収+健康状況+銀行独自の基準
SBIですと年収+健康状況

預金と合わせて、何らかの優遇があるならば銀行経由
特に優遇が無いならＳＢＩ
http://www.sbim.jp/