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住宅ローンの添付する見積り
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融資においては、必ず「資金使途」を確認します。 即ち、融資(ローン）を受けた資金を何に使ったかということです。 住宅ローンであれば、どこの建築会社(工務店）で建てようとしているのかを見積書や設計書・図面、建築確認申請書等で審査します。これを事前審査と言います。 そして、融資(ローン）実行後に、実際に建築会社(工務店）に支払いを確認(金融機関が振込手続きをする場合もあります）します。即ち、確証(建築会社(工務店）の発行する領収書の原本の提出）を求められます。これが事後審査です。 事前・事後が一致して、始めて融資の資金使途が確認できることになります。従って、見積書と支払い金額が相違する、また支払先が相違するのは、”資金使途違反”になります。資金使途違反は、融資撤回が原則ですから、事故扱いとして融資全額の一括返済を求められても仕方がないと思います。
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