建ぺい率は、屋上の面積を投影させて・・・

質問

建ぺい率（６０％）から６畳＋８畳の７坪（６．３ｍＸ３．６ｍ）しか建てられないのですが、
３階建てで屋上だけを８坪（７．２ｍＸ３．６ｍ）にした場合
建ぺい率は、８坪とみなされてしまうのでしょうか？

回答No.4

佐藤 直子（@n-space）

屋上が屋根のような庇にパラペット、あるいは手摺のみで、ペントハウスが下屋の外壁からキャンティーに飛び出ていなければ、1ｍ以上出た部分以外は建築面積には入らないと思います。
屋上は、陸屋根に手すりがついているくらいのものなのですよね？

お礼

屋上なので手すりを考えています。
ありがとうございます。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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