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ベランダ、屋上増築
添付写真わかりづらく、漠然としていて申し訳ないです！ 屋上もしくは三角屋根向こう側に屋上増築する費用の相場を教えてください。 この家は27坪ほどで三角屋根注文住宅築10年でロフトがついてます。 作り的に屋上増築できるかをだおたいの予測でいいので知りたいです。お願いします。 写真は中央のぼかしてない山吹色んp家です。
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- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
出来ません、法的に無理と思われます。 その家は二階建てで設計されているので、基礎を含め構造が三階建てには対応していません。 アウトフレームで三階部分を作る方法などもありますが、周りに十分なスペースがないとできません。又、基準法的にはけんぺい、容積率がアウトではないかと思われます。
- atelier21
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全く解読して居りません 屋根を取り払ってフラット部分を作る意味でしょうか？ 3階に為るのでしょうか？ 施工はどんなであれ 工事費さえ払えば遣れる 確認申請は？ 近隣は納得されますか？ 構造計算データーは？
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教えてください。 実家の家は２階建ての家なのです。 いわゆる普通の三角の屋根がある木造住宅で、築１０年です。 私は箱型のような家が好きで、その屋上には手すりをつけて、 日光浴や読書ができるようなライフスタイルが夢なのですが、 増改築によって、現在の２階建て住宅に屋上を作ることはできるのでしょうか？ 用途地域としては、３階建てが立てられるエリアで、 北側斜線なども大丈夫ですので、 増改築が技術的に可能かどうかを判断するポイントを教えていただけると助かります。 よろしくお願いいたします。
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木造2階建て、中古一戸建を購入する事になりました。S58年竣工築23年敷地約10坪程の狭小住宅ですが、屋上がありプレハブ小屋のような小部屋が設置されています。ただしこの小部屋は老朽化が激しい為、取り外す予定ですが、その後の屋上をどうするか迷っています。 (1)小部屋撤去後、防水工事をして屋上として使う。 (2)全面屋根にしてしまう。 (3)半分屋根にして、半分防水工事をして屋上として使う。 こちらのサイトの他の方の質問などを拝見した限りでも『木造の屋上は薦められない』という意見が多く屋根にした方が無難だとは思うのですが、せっかくもともと屋上で電気も水道も上がってきているので潰すのももったいない気もしてしまい…。(3)が一番希望なのですが（そしてできれば屋根裏部分に倉庫を作りたいのです）大工事になってしまうのでしょうか？ 専門知識に全く乏しいのでとても迷っています。 アドバイスいただけますと大変大変ありがたいです。 よろしくお願いいたします。
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