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初めて家を借りる者への…
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気にする点は人それぞれだから。。。 壁の薄さとか床の傾きとか、見て分る点は誰が見てもわかるので、 私なら内見時は、ゴミだしの場所とか、ゴミ集めのトラックの止まる場所とか順路とか時間帯とか確認しますね。うるさくて朝早く起こされたりしたら頭にきますし、朝寝坊してゴミを出しそびれたらそれも困るし。 昼間見るのと夜見るのではまた見えるものも違ってきますので、念をいれるには日中と夜間と、できれば両方確認したいですね。 最寄の駅までの最短ルートとか、バス停はどこにあるのかとか、コンビ二や郵便ポストの場所とか。 家を借りるって、マンションではなくて庭のある家だったら、草むしりは管理会社がするのか。とか。 町内会費は誰が払うの？とか。回覧板もちゃんと参加しなくちゃいけないの？とか。 隣近所に非常識な困ったチャンが住んでいないかとか。組の事務所がそばにあって黒スーツのお兄さんがたむろしてないか、とか。ちょっと脱線してきましたか？でも結構大事なことですよね。事故物件といって前に自殺者がでた家は家賃が安いこともあるので、相場より安かったり高かったりした場合は、その理由も確認したいです。 契約時や退去の時の注意点とかは、申込者が不動産屋さんに騙されないかと心配するより、不動産屋さんのほうこそ、変な人に居座られたら困るので、不動産屋さんのリードに任せておけば大丈夫と思います。
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- dogchibi
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NO.1です。再びおじゃまします。 床の傾きとかは、まあ、自分の家を新築した時の引渡しではないので、ビー玉を転がすほど神経質にならなくてもいいかな、とは思いますが。歩いてみて異常を感じなければ。 昼と夜の違いは、不動産屋さんに頼んで部屋の中からと外からとできれば両方見ておいたほうが安心と思います。昔アパートを借りた時に、急いでいたので夜案内されてそのまま契約し、部屋の外が暗くて中から分らなかったのですが、引っ越してみて昼間見たらすぐ外からずっと畑ばっかりで、驚きました。 高圧電線のそばとか高速道路のそばとかも確認しておいたほうがいいでしょうね。 いくら注意しても住んでみて初めてわかることもあるので、それほど神経質にならずに選んでください。 退去時の修繕費の負担などは、入居時にチェックリストがあって、双方でチェックして記録を残しておくので、たとえば壁に傷があった、などは初めからあったら修繕費を負担する必要はないので、不動産屋さんのチェックリストにしたがってちゃんとチェックしてください。
お礼
dogchibiさん、ご丁寧なご返答ありがとうございました。 遅くなってしまい申し訳ないです。 そうですね、床に関しては神経質にならず歩いて異常を感じなかったらってぐらいに思っておきます。 晩に契約したばっかりに周りが畑だったんですか？それは、嫌ですね…それでは昼夜の違いを不動産屋に頼み中からも外からも確認するようにします。 高圧電線も高速も近くにあったら嫌なんで、注視しておきます。 入居時のチェックリストをのコピーとかいただけたり、コピーさせてもらったり出来るか聞いてみるようにします。 為になるお話をお聞きできて良かったです。本当に助かりました。 ありがとうございました。
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