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賃貸アパートの入居前のキャンセルについて
satoshinoの回答
- satoshino
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契約とは法律行為です。 双方が署名押印したら契約が成立します。 これを遡って無効にする事はできません。 （未成年や成年被後見人などの場合は無効＝キャンセルが可能です） そして契約は将来に向かって進んで行きます ですので、その契約を解除するしか方法はありません。 契約書が手元に無いようですが、契約書には解約と言う項目があるはずです。 ２ヶ月前に貸し主に告知する義務などが明記してあるはずです。 引き渡しや敷金に関する事も、その契約書に則って契約を解除する事になります。 これが基本です。 しかし、まだ入居前であれば、キャンセル料として 前家賃一ヶ月、仲介料 ２ヶ月分がキャンセル料になると思います。
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