住宅販売業者の一言に疑問―なぜ売れ残る？

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このQ&Aのポイント
  • 消費税前の時期に、一軒家の購入を考えている家庭環境で、候補物件があるものの、異常なく売れ残っているという状況に困惑しています。
  • 業者からは『あなたに買ってもらいたい』と言われているが、なぜお金を差し出してくれる客を受け入れないのか疑問に思います。
  • 過去にキズ物件を買わされた経験があり、業者に対して不信感を抱いているため、この状況について読者の意見を求めたいです。
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  • ベストアンサー

住宅販売業者の一言が気になります

消費税を前にというか、我が家の家庭環境上、建売ですが一軒家の購入を考えております 候補物件はひとつあるのですが 通常ならすぐに売れてしまうような場所にもかかわらず長々と売れ残ってます 登記情報などを見ても異常などはなく 業者さんいわく 私に向かって 「あなたに買ってもらいたい」と言って来てます お金ももってくればどんな客でも早いもの勝ちなのに これはどのように受け止めるべきでしょうか？ 販売業者さんは地域の上位業者ではありません ※ちなみ別の業者にですが過去数回キズ物物件を買わされそうになったことがあり 手付金返還のために裁判にまでいったことがあります 買った瞬間手のひらを返すなどなにか裏があるような気がして仕方がないのです 読者様の率直なご意見をお聞きしたいと思います

質問者が選んだベストアンサー

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回答No.2

元住宅営業です。 ＞「あなたに買ってもらいたい」と言って来てます ↑これ、全員に言ってます。ごめんなさい。 ただ、本当に質問者さんに買ってもらいたい理由が別個にあるなら気になりますけど…、全く思いつきませんね。 不動産業者なんて、利益が出れば良いとしか考えてません。 いや、本当。 あまり言葉に釣られないほうが良いと思います。冷静に事実だけを拾うようにしましょう。 なので、質問者さんが欲しいなら買えば良いし、少しでも怪しいならスッキリするまで調べたほうがいい。 （意外と日当りが悪かったり、騒音があったり、近所にヤクザ屋さんがいたり、所得が低い家庭が多くて治安が悪かったりします） ご質問の内容からはどんな住まいをご希望かはわかりませんが、立地重視してしまうと、たまに面倒な怪しい物件に目が行ってしまいますよね。 でも 「ここは私たちが住むべき家かどうか？」ってことは直感でわかると思いますよ。 どんなお客さんでも、なんとなく「ここがいい！」っていう思いを直感的に感じてました。 そしてそれは、決して論理的ではないです。（駅10分って行ってたのに山奥に住んだ人もいました） 最後は、縁です。 一度、その物件から目を離したら良いと思いますけど。 他の物件などを見てみて、それでもこの物件に戻って来たなら、買ってみる。とか。 いずれにせよ、人の言葉や理屈は参考程度に聞いて、「自分の感覚を信じる」ことが一番大事ですよ。 たぶん。 良い家に住めるといいですね。

rrr202020
質問者

お礼

＞これ、全員に言ってます。ごめんなさい。 ＞不動産業者なんて、利益が出れば良いとしか考えてません。 どうもありがとうございます この2点はよく理解しているつもりです

その他の回答 (3)

  • angiras
  • ベストアンサー率16% (56/333)
回答No.4

#2,#3の意見に賛成。 不動産にお宝はありませんが、自分でお宝にすることはできます。リフォームで見違えたようになるとか、賃貸向けとか。 疑心暗鬼になったり、ケチをつけている間は「買わない理由」を考えているのです。機が熟せばあっさりと買ったりします。住めば都です。不動産は縁です。よく悩んで下さい。

rrr202020
質問者

お礼

どうもありがとう御座います 先立つ物と相談してから考えて見ます

  • inon
  • ベストアンサー率20% (773/3794)
回答No.3

「あなたに買ってもらいたい」セールストーク 登記情報では周辺の環境までは分かりません。売れ残るには売れ残る理由があります。 不動産にお宝物件はありません。 ここが良いかなって勘は大抵外れます。冷静に周辺環境と家の性能を確かめてから購入しましょう。

rrr202020
質問者

お礼

＞不動産にお宝物件はありません よく耳にする言葉です ついうっかり忘れていた物を思い出させてくれました ありがとうございました

回答No.1

場所がいくら良くても不釣り合いに高い値段では売れないですよね。 あなたなら御しやすいと踏んだのではないでしょうか。 値引き交渉をしてみたほうが良いかと思います。

rrr202020
質問者

お礼

ありがとうございます そのように交渉してみたいとおもいす

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