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スケルトン費用 返還義務について
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- hikokurow
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- mu128
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原状回復などについて一度合意して明渡しが完了しているので、 拒否できると思います。 ただ、弁護士からの内容証明があったということで、 拒否した場合は弁護士を入れて裁判をしようと考えているか、 それとも、弁護士名からの手紙を出したということで プレッシャーをかけてきているのかがわかりません。 最悪、相手から弁護士をつけて裁判をしてきた場合は、 それなりに対処しないと厳しいでしょう。 この問題とは全く別ですが、 今の借主とは、原状回復についてしっかり決めて契約しましたか？ スケルトン状態が原則ですが、この点については、非常にトラブルが 多いことですので、しっかり確認されて下さい。
お礼
ご回答ありがとうございます。大変参考になりました。
- watch-lot
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契約の内容次第だと思います。 本件では「施工は貸主がすることで合意」しているのですから、貸し主が施工していない以上返還には応じなければならないと考えます。 今の店子との契約が完了次第スケルトンにするという言い分は通りません。 それまでの店子との契約が完了次第スケルトンにするのが貸し主の義務ですから。
お礼
早速のご回答ありがとうございます。当方も弁護士を入れて交渉した方が良さそうですね。
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