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アパートの上の階からの騒音に困っています
- 引っ越してきたアパートの上の階からの騒音に困っています。夜中に友人数人が集まり騒いでいて、笑い声や会話が聞こえてきます。騒音により睡眠不足や頭痛などの体調不良を引き起こしています。
- 最初はまあ仕方がないかなと思っていましたが、最近は頻繁に夜中から朝方まで騒いでいるため、恐怖を感じています。また、上の階のご友人が私の駐車場に無断駐車したり、上からの笑い声や叫び声が聞こえることもあります。
- 私は何度か上の階の方に注意をしても、対応されず喧嘩腰で絡まれることもあります。管理会社にも相談しましたが、苦情は一切ないと言われました。私は静かに過ごすために足音や物音にも気をつけていますが、もう限界です。どう対処すれば良いかアドバイスをお願いします。
- xicexblastx
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- その他(住まい)
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質問者が選んだベストアンサー
他の方が言われてますが、不動産屋は賃貸提供を仲介するだけです。 つまり大家さんから委託されて、入居者を募っているだけの会社です。 通常は苦情や家屋の補修などは大家がしますが、大家だけでは無理です から、大家は管理会社に管理を委託されるんですね。 つまりアパートでの苦情や要望は大家に言わず、管理会社に伝えます。 管理会社は大家と相談して策を考えます。この時に不動産屋は関わりま せん。問題を解決するのは管理会社の役目ですから、不動産屋に伝えて も解決するはずがありません。 決断力があるのは大家と管理会社ですから、管理会社と大家を通さずに 警察に通報しては駄目ですよ。これでは管理会社と大家の立場がありま せんよ。管理会社と大家が何もして貰えないなら警察に通報すべきです が、管理会社や大家に相談もなしに警察に通報したら、解決さえしなく なりますよ。 上階の住民の家に頻繁に来る人ですが、上階に来ている人達は遊びに来 ていると言ってますが、朝まで居ると言う事は泊りに来ていると同じで すから、これは入居時に交わした契約書に違反しませんか。 夕方に来て朝まで居ると言う事は、上階の友達の部屋で一夜を明かして いると同じですから、あなたが入居時に頂いた契約書を見直して、その 事が書かれていないか確認して下さい。 もし入居に関する事が記載されて、現在の状態が違反に当たる場合は、 それだけで上階の契約者に罰則が与えられますので、まずは契約書を見 て下さい。 とにかく証拠が必要です。管理会社や大家は平等の立場で対応しますの で、あなたが言った事だけでは証拠になりませんので、相手に注意を与 える事さえ出来なくなります。証拠さえあれば正しい方に味方します。 現状を録音したり、騒音値を測定したり、無断駐車の証拠写真を撮った り、自転車の放置状況を写真に撮ったりして、とにかく証拠を集めまし ょう。ただし上階の契約者と友人達は写さないで下さい。肖像権の侵害 で逆に訴えられます。 テープはダビングして、同じ写真は最低２枚は現像しましょう。 証拠として渡す分と、自分で保管する物の２つを用意しましょう。 万が一に破棄されたら証拠が残りませんから、万が一に備えて下さい。 診断書は有効です。今度では駄目です。今すぐに病院に行き、診察をし て頂いて診断書を書いて貰いましょう。 それと領収書は保管して下さい。後に賠償請求する時に必要です。 ボイスレコーダーもあった方がいいですね。あなたとの会話を全て録音 します。後で言った言わないで揉めた時に、ボイスレコーダーで録音を した物が証拠になります。 掛かった費用は後で相手に慰謝料と一緒に請求すれば損にはなりません。
その他の回答 (2)
粗暴な者にマナーを期待してはいけません。 あなたはなめられているのです。なめられないようにするには、強い態度に出るか、怖い人にならなければいけません。 相手が「やべー」と思うまで戦うしかありません。 あとは、危ない人という線もあります。不気味な言動、怪しい目つき、相手と出会ったら「うー」とうなり声をあげにやりとしましょう。 「やべーなあいつ、刃物持ち出さん？」というところまでやればたいていのバカ者はあたに一目置きます。 ただし私なら転居の道を選択しますが。
お礼
回答有難うございます 私も転居の道を選びたいのですが今すぐには 金銭的に無理なんです。 お金を貯めるまでやはり我慢しかなさそうです 逆に向こうが頭に血がのぼって 刃物もちだしそうな勢いですよ。 それに滅多な事じゃすれ違う事すらありません。 恋人も完全になめられてる と言っていました。 勝手に職業まで言ってきて 私はあんた達より偉いんだ！とゆう感じでしたから。
- pigunosuke
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不動産屋では無く、管理会社には言いましたか？ 不動産屋は仲介する所で 住むにあたって発生した問題は管理会社の管轄です 駐車場の件なりで迷惑を被っているので 注意勧告程度ならしてくれると思います 自転車にはガムでもつけてあげましょう
お礼
回答有難うございます 最初は不動産に相談して担当の方から注意がいき、静かになったらそれで終わりにしたかったのです。大家さんには面識が全く無いですが入るときによく?してもらったので言いにくかったのです。 注意は入ってるらしいのですが,無理でした。 不動産が大家さんにぬりゆきを話して下さるそうで,電話ですがお話してみようと思います。 最初は苛立ったのでやってやろうか！とか思いましたが 恋人の車に仕返しがきても嫌ですし,相手と同レベルに なってしまうのでしませんよ！ 若い方と書きましたが私よりは年上な感じなのですが 困ったものです(^^;;
お礼
回答有難うございます お礼が遅くなってしまい申し訳ないです 大家さんにお話しましたが やはり注意くらいしか出来ないようで 暫く様子見になりました まだ煩いのが続くようなら 本格的に動こうと思います (引っ越せるのが1番良いんですけどね) 詳しく教えて下さって有難うございます ベストアンサーに選ばさせていただきました！ 皆様 回答有難うございます