三井ホームを２千万前半で建てることは可能？

質問

土地から買ったので予算があまりありません
建築条件は外して買ってますが、サンプルプランで三井ホームの家が本体価格２千万となっていましたので、その予算で建つならぜひ三井ホームに決めたいと思っています
そのプランを出した営業の方はとても感じよく予算を言っても嫌な顔せず、外構や空調等含めて＋300位でなんとかしますと言ってくれました
しかし、調べていると無理なのではと思えてきました。実際三井でこの程度の家をたてた方いますか？
やはりそれなりになるのか、絶対無理なのか等知りたいです

もともと建て売りも考えていたので、無理なら別に工務店なども見ますが、三井と同じような雰囲気の工務店などはありますか？
マルビシという所が三井の下請けもしてて同じような家が建つと見ましたが実際どうですか？

回答No.3

kuro-lavie

数年前に契約間際までいった者です。

担当営業マンの転勤等、色々ありまして…
結局、やめて他のＨＭにしました。

紳士的なやり手の営業マンで、転勤がなければ恐らく契約してたと思います。

最初に申し上げときますが、不勉強な状況で契約するのは危険です。営業マンの思う壷です。

とにかく自分なりに勉強して知識を蓄え、仕様を詰めに詰めて契約することをお勧めします。

後になって考えれば、不勉強の状態で契約間際までいった自分に反省してます。

その甲斐あって、自分で勉強し、知識をつけました。
大手ＨＭであれば家を見れば何処のＨＭか分かるまでになりました（笑）

知識をつければればつける程、とにかく手狭で割高感が否めませんでした。

質問者さんが外観や内装、建坪に全くこだわりがないのであれば、他の回答者さんの言う通り、無理ではないかと思いますが。
ただ一生で一番大きな買い物に対してそこまで妥協するかですね。そこは質問者さんしだいですね。

外構と全館空調で＋300万と言うことは、外構費が120～140万、全館空調費160～180万の範囲の内訳になりますね。

全館空調も毎月6000～7000円のランニングコストがかかってくるのをお忘れなく。付随して200Vの契約も必要になりますし。

あと三井ホームに限らず、ＨＭで外構を頼むとマージンをオンされるので、かなり割高になります。

100万ちょいでは三井ホームらしい洒落た門柱があってアプローチ階段があって…の外構はまず無理ですね。

あと建具、床材等も標準仕様ではそっけなく物足りなく感じると思います。

何だか悪い話しばかりになってしまいましたが、個人的には三井ホームのデザインはお洒落で好きです。

契約後には、専属でインテリアコーディネーターも付きますしね。

誰が見てもお洒落でセンスの良い家に仕上げたければ、個人的見解では外構を除いた上で、最低でも2500万は必要になってくるかとかと思います。

建具や床材、バス等をグレードアップしたら更に200～300万の覚悟は必要かと思います。

全館空調を止めてしまうという考えもありますよ。
三井ホームで建てた知り合いは全館空調をやめて浮いた予算を他にまわしてました。

長文になってしまい申し訳ないですが、参考になれば幸いです。