浄化槽から下水への切り替え工事の費用について

質問

• 浄化槽から下水への切り替え工事の費用について調べました。
• 切り替え工事の費用は、浄化槽廃止工事や排水設備工事などが含まれるため、複数の項目で構成されます。
• 見積もりによると、浄化槽から下水への切り替え工事の費用はおおよそ50万円程度となります。

回答No.8

江戸川 コナン（@hanasuke12）

お礼、ありがとうございます。
つたない回答でしたが、これを励みに少しでも皆様のお役に立てればと思います。

これからの回答は、直接ご質問とは関係ないのでサイトの規約に抵触するかもしれませ
ん。
独り言と考えてくださっても結構です。

あらためて、ＶＰ管について。
ＦＲＰの浄化槽の場合、上部を駐車スペースとして使用するときはメーカーの標準図で
はただ地面にコンクリートを流しただけの土間コンはダメなんです。
４隅の地中に柱を立て、上部はスラブ（床版）にして上部の荷重を浄化槽本体にかから
ないよう支えます。
つまり、ただコンクリートを打っただけでは土圧に浄化槽が耐えられない。

私は同じ発想をしています。
設計や施工には、過大設計（施工）という考えがあります。
公共事業、特に国庫補助があり会計検査の検査対象であれば、過大設計は許されません
。
ここでの過大とは、金額の多寡だけでなく考え方も含まれます。
つまり指摘者とのディベートに負けたらダメ。
正論で論破できればいい。
地中の埋設管では大臣官房の共通仕様書でもＶＰ管が選択可能です。
よって私は工法的、材料的には過大とは考えません。
逆に、公共事業でこのケースでＶＵを使ったら、会計検査や工事検査、監査などで不良
施工と指摘されかねませんね。

たとえスラブにしなくても、ＶＵを使っても、浄化槽や埋設管にトラブルが発生するの
は１万件に１件、つまり０．０１％程度かもしれません。
でも私は将来施主に禍根を残す計画が嫌いなので、この０．０１％の可能性を見過ごす
ことはできません。
で、この程度であれば予算としても許されると考え、上級規格の材料をお勧めした次第
です。

似たような考えは、敷地の安全性を求めるガケ条例にも当てはまります。
根拠も無くガケが大丈夫という設計者は多いです。
施主に、危険で対処に費用がかかる、と言うと、自分から仕事が逃げるためでもあるで
しょう。
仮に今までガケが崩壊しなかったとしても、それはたまたま幸運だっただけかもしれな
い。
今夜半の集中豪雨で、明日には家がガケ崩れで埋まり一家が全滅するかもしれない。
目先の仕事を請け負うだけでなく、自分の手が離れても大丈夫としておくのも必要と私
は考えるのです。
現にガケ崩れ含めてトラブルをたくさん目にしていると、心配のタネは尽きないんです
よ。

それと、カルテルについて。
公取委にもマンパワーの限界はありますから、いちいち末端の工事店がどういうことを
しているか、なんて知るよしもないし、知ったとしても摘発なんてしませんよ。
限られた人員のなかで費用対効果を考えるでしょうから。
日本の警察が日本中の道路で毎日２４時間速度違反や駐車違反の取り締まりをしていな
いでしょ？
私が懸念したのは、カルテルと同時にあなたがＢ水道屋に再見積もりを依頼するとき、
「Ａ水道屋さんではこういう見積もりをいただきました。おたくではどのくらいになり
ます？」
などと声掛けしては、安くなるものも安くならないだろう、と考えたのです。

仕事を取るのに必死かどうか、変な例を出しましょう。
ある自治体の下水道工事で、６社の入札があったとしましょう。
予定価格は３０００万円とします。
で、開札の結果、
Ａ会社　２９９８万円
Ｂ会社　２９９８万円
Ｃ会社　２９９８万円
Ｄ会社　２９９８万円
Ｅ会社　３１００万円
Ｆ会社　３１５０万円
になったとしましょう。
これはごく普通にある結果です。
ここで注意すべきは、ＥとＦは最初から落札するつもりはない。
今後の顔つなぎに入札に参加しただけ。
ＡからＤは、ぜひ落札したい。
でも１社だけ抜け駆けすると業界団体から村八部にされる。
よって、同額横並びにして、抽選のくじで落札者を決めようと談合で考えた。
くじ引きなら誰からも文句が出ることもなく公平なので。
ここで入札の予定価格がバレている可能性があることは無視しましょう。
そうであれば入札妨害という立派な犯罪ですが、談合とあわせてニッポンからはなかな
か無くなりそうもありません。

私が言いたいことは、今ここで仕事を取らないと不渡りを出して倒産する、という窮地
でない限り、他社を出し抜いて仕事を取ろうと考える会社はそうそういないということ
です。
上水道だって下水道だって、工事自体は今後もコンスタントにあるでしょう。
業界としては、まんべんなくすべての会社が工事を受注できればいいんですよ。
もちろん地域の特性によって状況は異なるでしょうが、私の経験ではどこも大して変わ
らない気がしますね。
ＴＰＰなどで黒船来襲のように海外資本でも入ると変わるかもしれませんけど。

配管の敷設替えはともかく、撤去工事は廃材が不法撤去されなければ安いにこしたこと
はありません。
要は現地で無くなってしまえばいいんですから。