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旗竿敷地の戸建てを購入するメリットとは？
- 旗竿敷地の戸建てを購入する場合、庭のない家には住みにくさや車の乗り降りの不便さがあるかもしれませんが、その代わりに他の魅力があります。
- 旗竿敷地は通常の形状の土地に比べて価格が安くなることが多く、整形地を購入するよりも手頃な価格で購入することができます。
- また、旗竿敷地は他の建物に囲まれているため、プライバシーが保たれることが多く、静かな環境で暮らすことができる可能性があります。
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別に庭がなければ生活できないわけではありません。 緑がほしいなら、プランターに植えて室内で育ててもよいでしょう。室外機については、通路確保のために直置きではなく壁に台を付けてある程度の高さに浮かせればよいでしょう。 旗竿地の最大の魅力はやはり価格です。 売ることさえ考えなければ、これ以上の魅力はありません。 あと、ある程度周りに家があるのでしたら、道路からの騒音も少しは遮られます。 自動車の乗り降りについては、5.4m幅の道路に面しているのなら、特に問題なくできますよ。 もちろん、車の運転技量にもよるでしょうが。 ただ、西日は角度が低いので結構まぶしさを感じます。 カーテンやブラインドなどで日射量を調節できるようにした方がよいでしょう。 何はともあれ、戸建てということはある程度長く住むことを考えなければいけません。目先の物件に飛びつく前に、資金計画や仕事の都合などよく考えて決めるとよいでしょう。
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- y-bankrupt
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旗竿敷地（敷地延長）の最大のメリットとしては、縦列駐車で２台車が停められることです しかしながら文面を読む限り１台のみしか駐車できそうにありませんね。であれば整形地と比べどれだけ価格差がついているかとのことかと思います。それが許容範囲ないであれば個人的によろしいかとおもいますが・・・・ 以下、全くの独断と偏見ですが、通常の住宅地域であるならば、夏期で地盤面から４ｍ以上の窓２．５時間から５時間は日が入るように日影規制がかかりますが、実際の掃き出し窓は地盤面から５０センチ程度の高さしかありませんので、１階部分はびっちり周囲に家が建てられているのならば、３時間程度だと思います もしかりに、奥様が専業主婦であるならばお勧めはしません 1階駐車場で鉛筆型で３階建でもはやり整形地を選びます
お礼
回答ありがとうございました！ 細かく日影時間を教えて頂いて、とても勉強になりました。 専業主婦に近いので、購入する際はよく検討したいと思います！
車がどのように置けるかは、他の人にお任せします。 東の４Ｍ私道というのが、よくわからないので、想像できずすみません。 メリットとしては、家の前の道路の掃除、溝掃除箇所がすごく少なくてすみます。 近所のガキが道路でサッカーしても、ボールが家に飛んでくることは少ないです。 地域に強風がきても、まわりの建物に守られて、風は若干弱まります。 デメリット。 家相的にはよくないです。 家相を占いとかたづけるかどうかは、あなたの勝手です。 ですが、根拠もなく「言い伝え」られたわけではありません。 （しかししかし、１００％完璧な家相の家なんて、２００坪くらいはいるそうですので、非現実的ですので、どこかかしこは辛抱辛抱！） さおの部分、十分な広さがあれば別ですが・・・・・・・ 車庫入れの度に、隣接するお宅に、どのような騒音になるかとか・・・・・ まあ、それでも、生活してる人はいくらでもいますが。 室外機の置き場所によっては、隣のお宅から苦情がくることもあります。（「私の車に熱風があたるから、よけてください」とか。） 旗ざお地であるか、そうでないかに関わらず、今回の土地は西日がしっかり当たるとのことですので、夏場のことが気になります。 あまりぴちぴちに立ててしまうと、外壁の塗りなおしの時、隣の家と、お互いに、迷惑かけあうことになるでしょうね。 お互い様といえばお互い様ですが、ですが、どんな相手がお隣さんかはわからないので・・・・・・・・ 予算のこともあるでしょうし。 そこの土地のイワレが悪くないなら、家族や親戚の長老に相談すること前向きでもいいのでは？ おすすめは、複数の年寄りに意見をきくこと！！ 私なら、周辺の環境次第ですねー。 マナー、モラルの悪い人が多そうな地域であれば、自分地の、その車を入れる前の道に、違法駐車されそう。 私の知人は、いちいち「車動かしてください！」って言いにいってますよ。 はっきりいって、車庫の出入り口から何メートルかまでは駐車違反でしょ？ なのに、他人の土地の、しかも車庫の前にドン！と、駐車するご近所さんがいるんですって！！ そんなのを耳にしてるから、いやです。
お礼
回答ありがとうございました！ 家相とか気が付かなかったので教えて頂けてよかったです。 確かに旗竿だと前に駐車されたら困りますね。 今回は再検討して買えなかったので、次の物件は頭に入れて探します。
お礼
遅くなりましたが、ありがとうございました。 確かにプランターという方法がありますよね！ あれから資金計画を再度検討してみて、今回は諦めることにしました。 焦って決めてはダメですね。