不動産売買時の登記について

質問

中古住宅を準大手の不動産屋を介して購入します。
そこで所有権の移転を司法書士でなく、自分でやりたいと行ったら拒否されました。
以前大手の不動産屋に聞いたときは、問題ないと言われました。
不動産屋が拒否した場合、無理なのでしょうか？
（ローン等は組まない単純な売買です。）

回答No.2

toratanuki

悪い不動産屋です。
司法書士に紹介料を払わせ、司法書士はその分を客に上乗せして請求します。
結局、不動産屋だけが得をしています。

回答No.1

fujic-1990

登記も、買主が自分でヤル分には法律で禁止されているということはありません。

　法律的には可能です。

　が、その不動産屋が「自分で登記するというような客には（売主を説得して）売らせない」というほど断固たる気持ちで拒絶しているなら、無理でしょう。

　ふつうは、自分でやりたいならやってもらってかまわない、と言うものなのですが。

　まあ、おそらくその不動産屋は司法書士報酬として質問者さんから受け取るお金の中から、キックバックを受けるかなにかするつもりなのでしょうね。

　しかし、私見を言わせてもらえば、売った場合や抵当権などをはずす場合と違って、自分への所有権移転登記は急ぎます。急ぐべきです。

　他人に対抗するためには、登記が「必要」ですから。

　預かった書類だけでは登記できない、なんてことになって、「渡した」「受け取っていない」とか口論になる場合もありますし。

　ですから、買った時の移転登記はプロに任せることをお勧めします。