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ボルトが緩んでます！初心者です
今、欠陥住宅がＴＶでも良く取り上げられてますよね。うちも１年前に建売を買ったので心配になり屋根裏に上ってみました。ネジが緩んでないかなと思って触ったらカラカラ回ってしまいました！ ＿＿＿＿＿ | ／ | ／ | | ＜ こんな様に斜めに木材で補強？ してある両端をボトルで締めてありますが、そのボルトが容易に回ります。２階と１階も見てみましたが、 見れる範囲１０箇所中６．７個はその状態です。家の真ん中ならまだ良かったのですが端もその状態なので不安です。 よく見てみたら２階の壁紙が３箇所くらいヒビが入ってます。長さは３０センチくらいで破れている程度なのですが、クレームを付けたらどの程度直してもらえるのでしょうか？パテで補修程度ですか？ ボルトが緩むのって普通にあることなのでしょうか？ 業者に負かされたくないので勉強してみたいのですが、なにか良い書物なないでしょうか？
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書かれた図は、平面でのものであれば、火打ち梁になります。 この部材は、平面的なタワミを押さえるもので、きちんと固定されていないと意味がありません。 >>http://www4.kcn.ne.jp/~taharakn/study/08_hukigeya/06.html
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ボルトの場合緩むことはよくあります。これは木材が収縮するために起こりますので、緩みを完全に防止することはちょっと難しいです（極端に乾燥させた集合材であれば大分よいようですが）。なので緩んでいるから欠陥というわけではないことをまずご承知ください。 基本的にこのボルトの役割はせん断応力がかかる部分ですから、ボルト自体というのは外れてしまうのを防止するためが主目的となりますので、緩んでいても実際の効果にはそれほど影響がないとも言われているようです。 要するに火打梁（斜めの木）の穴と四角の木の穴がずれないようにするのがボルトの役目ということです。 とはいえ締めるのに越したことはありませんので、連絡して締めてもらうように依頼すればよいかと思います。 では。
お礼
ありがとうございます。他の方の回答を呼んでやっぱり手抜きなのかと思っていたのですが、影響はないのですね？なんだかほっとしました。 自分では締められなかったので頼んでみたいと思います。
- jixyoji
- ベストアンサー率46% (2840/6109)
こんにちわ、jixyoji-と申しますσ(^^)。 ボルトが簡単に手で回せるのであればボルトではないですね。しかも10箇所あって6～7が緩いのであれば施工に均一性が全く無いです。手抜きですね。 電話帳などを調べて【一級建築士】事務所を訪ねて聞けば欠陥住宅の査定など行ってくれると思います。後は↓サイトでお調べになればProcasさんにも役立つと思います。とりあえず色々な業者に聞いて見積もり,どういったところを見るか,など事細かに聞きましょう。ちゃんと誠心誠意を持って回答してくれるところに依頼するのが宜しいと思います。 【不動産の達人 さくら事務所】 http://www.sakurajimusyo.com/ 【欠陥トップページ】 http://www.hotaya.jp/ 【欠陥住宅チェックマン】 http://www.check.co.jp/ 【eHomes】 http://www.ehomes.co.jp/ 【ktk 建築管理・耐震診断協会】 http://ktk.ne.jp/ 勉強するには下記サイトが役立つのではないでしょうか? 【欠陥住宅苦情ネット】 http://www.kekkannet.addr.com/ 【The "KEKKAN" busters [欠陥住宅を正す会 TOKYO]】 http://www.path.ne.jp/baumdorf/ 【欠陥住宅救急センター】 http://www.jutaku110.com/ それではよりよい住宅環境をm(._.)m。
- ko-pooh
- ベストアンサー率9% (274/2999)
１０箇所中６．７個は緩んでいた？との話ですが、 多分手抜きでしょうね？腹立ちますけど、、、 私は素人なので何もアドバイスせきませんが、 せっかく高いお金を払っているのだから、慎重に 事を進めたほうが良いかと思います。 極力クレーム？として扱ってもらったほうがいいと思います。 家で使用するボルト類は、動力？部分でないので１年くらいで緩んだのではなくて、閉め忘れのような気がします。
補足
火打ち梁ですね。緩んでると意味がない代物なのですね。業者にそのように申告したいと思います。ありがとうございました。