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賃貸マンションの契約について
god-only-knowsの回答
不動産業者の者です。 ご参考下さい。 ＞知人が二年契約の賃貸に住んでいて、20日に退去(大家との契約で決まった退去日です)とりました。これって普通のことなんですか？ (1)賃貸開始日が平成22年9月21日で20日が2年間目に当たる場合・・・普通です。 更新契約しない限り最終日に当たるので。 (2)9月末で契約２年目になるが20日に退去する・・・普通です。先に払った賃料は日割りで返金 通常は賃料前払いが普通でしょうから、21日から末日分の賃料は日割り返金で何の支障もありません。 質問の書き方の問題かもしれませんが ＞20日に退去(大家との契約で決まった退去日です) が借主様の意思でなく「決められた」ような書き方ですから それは双方の合意によるべきかと思います。（(1)を超えない範囲で） それより、他の回答にもあるように質問者様が賃貸物件にお住まいの場合「居候」は契約違反です。 火災保険も知人が火事を出した場合はおりませんし、質問者様の解約要件にもなりかねません。 軽はずみに引き受けない方が身のためです。
noname#203300
noname#161336
noname#173608
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