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賃貸マンション退去後の請求額。
2DK 築1年半の時に借りて 10年住みました。 家賃8万 敷金礼金 3ヶ月分。 大人二人 子供3人で住んでました。 喫煙者あり。 違反あり 猫を途中飼ってました。 7月末に退去したのですが 引越し業者が 出て行くと 社長さんがやってきて 「相当汚しましたね。 子供がいるのに タバコ吸うなんて どういう大人ですか。もう 鍵締めるので 出てってください。」と 搬出後の掃除もできずに バタバタと引越しが終わりました。 先ほど その不動産屋さんから 電話があり 社長「請求額が 50万以上になるので 請求書送りますね。」 主人「50万超えるのは高すぎじゃないですか?」 社長「ちょっと待ってください」 事務員「高いですか?じゃあ 天井まけて 40万超えになるので 請求書送りますから 何かあるなら その時に電話でもしてください。」 と 一方的に電話が終わってしまいました。 まだ 請求書を見てないので 詳細が分かりませんが 妥当な金額なのでしょうか? 違反をしていたから 敷金は使われず 全額請求で 妥当な金額なのでしょうか? それとも 敷金を使っても 70万を超える金額がかかるのでしょうか? タバコ・猫は 1部屋には 入っていませんが その一部屋はベットの家具のシミがついてましたが 退去時怒られました。 備え付けのエアコンはヤニで黄ばんでました。 床(ソフトクッション)は わざとじゃありませんが 生活してきた中で 家具の凹み・シミ・傷・めくれなどが 所々あったと思います。 シンクは 1っ箇所凹んでしまいました。地震があったときに 物が倒れて凹んだ傷です。 廊下とキッチンの間のドアにガラスが真ん中にありますが こちらは 割れています。 あとは 空き巣が入った時に ベランダ側のサッシに傷をつけられたままです。
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補足
ありがとうございます。 柱も畳もありません。 クッションフローリング?でした。 茶色の食器棚やベットなどの家具を置いていたシミも借主負担とのことなので 今後 賃貸に住む時は 家具を置くのは 避けようと思います。