子育て中のマンション騒音問題

質問

１歳半の男の子を育児中です。
先月、深夜の子供の足音がうるさいと、下の階から直接（インターホン越しに）苦情がありました。

マンションは賃貸で鉄筋コンクリート造、私の住む階は３ＬＤＫ、下は１Ｒなど学生向けの間取りです。

先月のその苦情から、深夜に子供の足音をさせていたことを非常に申し訳ないと思い、ひとまずは菓子折りを持って謝罪に行き、以降はかなり気を遣うようになり（家族の生活スタイル上、どうしても遅くまで起きてしまう１歳児ですが）２１時になったら寝かしつけるようにしたり、走り回らせないようにしたり、暑い中靴下をはかせたり床に防音になりそうなものを敷いたりと努力していました。

（手を持って目を見て、「みんながびっくりするから静かにしようね」などと言い聞かせますが、１歳半の子供なので、うんわかった！と聞くわけもなく、泣いたり騒いだり暴れたりする声や足音も男の子なのでかなりパワフルで、気にしすぎるあまり時に手を挙げて叱ってしまうこともありますが、これはしつけではないですよね…）

が、今日、今度は不動産のほうから騒音に関する文書が玄関ポストに入りました。

かなり気を遣った結果がこれか、と正直ショックが大きく、今日も騒いでいた子供を虐待してしまいそうなほど、私自身気を病んでしまっています。

そうなると今度はできるだけ無音で過ごそうと神経が過敏になるのか、下の階の音が気になってしかたありません。

今日も早めに（２１時頃）布団に入ったのに、下から突き上げられるような音（あからさまなうるさいと言いたげな合図音）がしたり、いつもならまったく気にならないような小さな生活音が耳に障り、この時間（２時過ぎ）まで眠れないでいます。

合図音に対しては、子供も寝ていたし明らかにうるさくしていないのに、とまったく納得いかない気持ちです。

こういう場合に入る文書は全戸入るものなんでしょうか？

鉄筋コンクリート造でも１歳半の赤ちゃんの足音は聞こえるものでしょうか？

学生など、子育てに理解のない人が下の階に住んでいる場合、特に注意すべきことは何でしょうか？

経験者のお話、専門家の方のアドバイス、同じ子育てママさんのお話なども伺ってみたいです。

初めての育児で慣れないことばかりで、恥ずかしい質問ですが、宜しくお願い致します。

回答No.1

Surf64

こういう場合に入る文書は全戸入るものなんでしょうか？

→入る場合もありますね

基本的に解決方法は階下の方々とコミュニケーションをとることです。
笑顔で「いつも子供がうるさくてすいません」とかご迷惑おかけしてますとか
お互いを知ることで「仕方ないか」と思ってくれる人ならそれで十分です。

しかし、人によっては通用しない場合もありますね

入居時は「お子さん連れで入居」ですか？もしくは「結婚後入居」ですか？

その場合、不動産屋や大家も子供は煩いというのは理解しているわけですから
不動産屋または大家に相談してみてはいかがでしょうか？

場合によっては階下の部屋に移るとか

それでも解決しな場合は若干の立ち退き料を請求して
子供連れOKの物件に引っ越すかです。

地元の市役所等が行っている、無料の法律相談とか生活相談などを活用してみるのもいいと思います。