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印鑑証明や給料明細がないと鍵が貰えない
god-only-knowsの回答
- god-only-knows
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不動産業者の者です。 ご参考下さい。 色々な回答が寄せられていますので、不動産業者として記載します。 (1)保証人（連帯保証人）の印鑑証明・・・普通に頂きます。業界ではほぼ当たり前です。 (2)身分証・・・コピーを頂く場合が有る（身分証明書ではなく免許証のコピーとかです） (3)在職証明書・・・あまり聞かないです。 (4)給与明細・・・あります。 (2)について 身分証明書(成年後見の通知を受けていない・破産手続開始の決定の通知を受けていない等の証明書。名称は自治体によって異なることがあります)が必要と言っているのではないですよね？役所に行ってとるのならこの身分証ですが・・・それを要求しているのならかなり厳しい要求かと。私なら連帯保証人に電話して免許証のコピーとかで済ませますが。 (3)と(4)については(4)で済ませます。 昨今、アリバイ会社なる物を利用して虚偽の申請をする方がいる為厳しくなっているのかもしれませんね。 ＞審査会社の審査は勿論通ってますし、会社に在職確認の電話もあったようですので在職していることは証明できてるはずなんですが…。 給与証明とかを要求しているのは保証会社かもしれません。 ＞会社の人が「賃貸契約で在職証明書や給料明細は証す義務はないよ。法律上給料明細を証さないといけないときは滞納した時だけ。保証人に印鑑証明書や身分証まで求めるのもおかしい。礼金や家賃を払ったのにそれがないからって鍵を渡さないのは違法だよ。確かめてみな」 その方は何を根拠に違法と言ってるのか聞いて下さい。 保証人に印鑑証明書や身分証まで求めるのもおかしい？印鑑証明の無い保証人印なんて意味をなしません。 勝手に押しても分からないでしょう？、だから本人しかとれない印鑑証明が必要なのですよ。 ※鍵を渡さない→違法 必要な物がそろわないから履行できないだけで、違法ではありません。 ●イブルにしては厳しい審査ですね。 書類のあとから要求なんて、●イブルですから普通にあるでしょうね。 但し保証会社の方から言われた場合は弊社でも追加の場合ありますから、そんなに責めても仕方ありません。 その他の質問は他の方の意見をご参考下さい。
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