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木造二階建て 階高と天井の高さの差が４００？
studio_takaの回答
福島県で建築設計事務所および工務店をしております。 まず、問題なのは確認申請の図面と打合せ時の図面が異なる事です。 ＞よく確認すると、前回サインをした時に貰ったコピーと、一階の階高が 350ｍｍも縮んでいました。３３００→２９５０ 全体の高さも、 ８３７０→８０２０ 通常はありえないと考えます。 ＞ 図面を作っているのが、入ったばかりの慣れない子で、 前回の高さは別の物件の 高さをそのまま使ったまちがいだったと謝られました。 本当は、８０２０が正しかったのだと言われました。 高さが 300変われば、外壁の面積や足場の面積の増減が発生しますが、 天井高だけで解決しようとするのは少し施工者サイドが怠慢のように感じます。 ＞そこで問題が・・・ １階の階高２９５０に２５５０の天井で隙間が４００は無理が無いのでしょうか？ その部分には、２階のトイレもあります。 排水管の横断する部分に梁せいが大きい材が無ければ問題ありませんが、 おそらくまともな設計図書は無い様に感じます。 配管図などがあればいいでしょうが、、、 それか、トイレの真下にｐｓを設けて直下に排水するしかないでしょう。 いずれにしても、 非常識が常識としてまかり通ってしまう建築業界がダメです。 施工業者、設計者、住宅に携わる方々のプロ意識が大事だと思います。 あまりに相談されている内容は、 建築業者のプロ意識が欠如されていると思います。 ご参考になれば幸いです。
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