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分譲マンションでの両壁の物件ですが！
新規購入で、質問項目を見ていると西側、東側を買い求める方が多いのですが、資金面で両隣が有る部屋しか購入出来ません。 暗い、隣の音とか気になりますが、メリットと有ると思います。 現在、両壁（両隣有り）の物件に住んで見える方でメリット、デメリットを教えて下さい。
- 賃貸・アパート
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- ryu1
- ベストアンサー率27% (77/282)
こんにちは。 ２０階建ての２０階に住んでいます。 両壁（両隣有り）の物件です。 メリットはそうですね、そんなにはないかもしれません。 一軒家に比べると周り（両隣）があるので比較的暖かい事。 デメリットはやはり音ですね。 去年の９月に出来た物件ですが意外と音は漏れてきます。 さすがに喋り声は聞こえませんが物音は聞こえます。 色々な人がいるので隣がいい人なら良いのですが..。 廊下の声も気になると言えば気になるけどきりがありませんしね。 音を気にされない方であれば全く問題ないと思います。
お礼
回答有り難う御座います
- nako007
- ベストアンサー率27% (33/120)
賃貸ですが、両隣のある中層階に住んでいます。 まだ新婚ですが、贈与税の課税繰り延べの制度を使ってマイホームを買おうかと話し合っています。 その場合、たぶん「中住戸」にすると思います。 確かに両隣があるのはうっとうしいけれど、壁があつければ、音は気になりませんよ。隣の女の子のピアノがたまに聞こえますが、こっちがテレビをつけるとわからなくなります。 メリットは、冬は暖かく夏は涼しく、結露問題もなく（南側の窓ガラスに少しつゆがつくだけ）、その面で快適なことです。 二人とも実家は一戸建てだったので、よけいそう感じるのかもしれませんが、最上階の角部屋に住む友達の話を聞くと、結露とクロゼットのカビ、暑さ寒さがきびしいみたいですね。 それと、ルーフバルコニーの照り返しもきついとか。 雑誌で読みましたが、隣との壁にコンセント穴などをたくさんあけると、その穴から音がもれやすいそうです。 壁にそって本棚などを置いたり、クロゼットを作ったりすれば、防音はかなり完璧になると思います。 ただし、上の物音はそれなりに聞こえますね。 真上に元気のいい子供さんがいて、家中を走り回っているのがわかります。今のところ、苦情を言うほどではありませんが。
お礼
回答有り難う御座います。
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