中古物件の水道名義変更料
不動産関係に強い方に質問です。また、物件の掲載の仕方にも強い方に質問です。
中古物件情報を閲覧してたら、物件価格とは別の欄に、
「その他費用 水道名義変更料：450,000円、入会金：50,000円」
と記載されていたのですが、水道名義変更料ってこんなにかかるものなのですか？
これまで、いくつかの物件情報を見ていて初めてこのような記載がされているのを見て少々戸惑っています。
45万って工事レベルでは？
名義変更って、現在空き家の持ち主（旧使用者）の名前から、空き家の購入者へ名前を変更するだけのものじゃないのでしょうか？
4500円の間違いでは？
市町村によっても金額が違うかも知れませんが、名義変更に伴い水道メーターの交換があるのかどうか知りませんが、それを踏まえても45万って高過ぎでは？
（名義変更の45万の使い道を考えたら水道メーターしか思いつかないです。）
また、この水道名義変更料が書かれている物件と、書かれていない物件の違いは？
物件情報をネットで見ていると、ほとんど水道名義変更料というのは書かれていませんが、書かれていない方は、この45万がかからないということでしょうか？
もしくは、建物の価格に含まれているのでしょうか？
個人事ですが、屋根、壁、雨漏りや柱やトイレの汲取り、浄化槽、下水などは当然として、下水道の分担金は発生しないか、工事が出来るか、セットバックが必要にならないかなど気をつけてたんですが、名義変更に45万は盲点でした。
まさか、名前変えるだけで、こんなにかかるとは思っていなかったので調べることすらしてなかったです。
お礼
理屈は同じですが、利息付き（1.4パーセント固定）で親族の方々に貸し付けてもらうことになりました。これで抵当権を抹消し、妻と家賃からの分割払いで売買契約を交わします。私は妻に、利息付きで貸付ている形です。利息を返さなければ親族不和になるので、今の仕事にも熱がはいり遣り甲斐が出ます！