マンション大規模修繕の住民説明会について
- 築15年ほど経った中規模マンションでの大規模修繕工事が近日開始されます。修繕工事に関しての説明会が予定されており、参加する代わりに何を質問すればよいか悩んでいます。
- この修繕工事が初めての経験であり、他のマンションの修繕工事とは異なる点や注意すべき点があるのか知りたいです。
- 夫が参加予定でしたが、急な予定変更で私が参加することになりました。主な質問ポイントや聞いておくべき事項について教えてください。
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マンション大規模修繕の住民説明会について
近々、住んでるマンションの大規模修繕工事に入ります。 築15年ほど経ち、戸数80戸ほどの中規模マンションです。 一応各戸全宅 賛成の上での修繕なのでそれは問題無いのですが 来月から工程に入る前段階(?)として 工事業者の担当者数名が 来週に住民対象の説明会を開くそうで その時に何を質問すれば良いのか 教えていただきたいのです。 夫が行く予定でしたが、急な予定で参加出来なくなり代わりに私が行くことに なりました。 もちろん夫の［聞いて欲しい点］も幾つか確認してますが (工事中の注意点とか) そもそもこの住民説明会で 何を聞けば良いのでしょうか? 初めて経験する修繕工事なので 聞いておくべき点などもわかりません。 マンション一棟丸ごとの修繕工事は 他のマンションを見てイメージはあるのですが いざ当方のマンションがそれを経験するとなると・・・住んでるこちら側としては 何か聞いておく点があるのでしょうか。
- うらら（@mama-club）
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質問者が選んだベストアンサー
＞住んでるこちら側としては何か聞いておく点があるのでしょうか。 騒音対策は？ 安全対策は？ 戸内（室内）での作業や立ち入りは？ 断水や停電はあるのか？あるなら回数は？告知方法は？ 土日の作業は？ 日常生活に支障は？ベランダに洗濯物が干せないとか言われると困るけど？ など。
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- itou2618
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足場を作って、幕を張ると思いますが、どういう幕を張るのか。 メッシュのような、ある程度、風や光を通す幕なのか。 風も光も通さない幕だと、室内が暗くて昼間でも照明が必要だったり、風が通らないと蒸したりとか・・・
お礼
幕にも種類によって 影響が変わってくるんですね。 幕で覆われたマンションよく見かけますが、室内で住んでる者からしたら 影響の大差は重大ですね。 案件の一つに挙げさせていただきます
- kyo-mogu
- ベストアンサー率22% (3398/15359)
団地でしたが、経験しました。 まぁ、だいたい質問内容は決まっているので、それに対応した事を予め対応されているので質問自体はあまりないかもしれない。 主な物は防犯面と幕を張りますので、その辺りの事。後は工事費用とかの質問があるかな。 私の所では洗濯物が干せるかどうかは案内板が設置されて、住居毎に出来る出来ないとか知らせてくれますし、常にニュースなどお知らせが出る形でした。これはほとんどのところがされている物ですね。 後はベランダに対する処分や移動の問題。費用などかな。ベランダも含めてだったので物置に関しては移動が困難な物がある。また人工芝とかも撤去して張り直すなどの費用負担とか。 ＢＳアンテナなどの問題。足場の関係で外さないと駄目とかありますから。付けたり外したりの事かな。 後、子どもに対してはどうなのでしょうか？ 安全面の話しも大切です。 注意事項が説明されてご自分の生活スタイルで困ることがあれば聞いて下さい。また、説明会で気がつかなかったとしても工事期間中に質問も出来ますので。
お礼
ベランダ そう言えばそうですよね。うちは大型物はあまり無いですが、ガーデニングで 蔓をはう様にしてたり 植木鉢が多いかも・・・。土入りプランターって相当重いですし これって全部撤去ですかね(^^;) 端に寄せてOKなんて事は 多分無い・・・のかな 質問事項で聞いてみたいと思います。 子どもの安全面と言うか、工事期間中の安全配慮に関しては絶対聞きたい案件として考えています。
はじめまして、よろしくお願い致します。 私もマンション住まいです。しかし、大規模修繕は後数年後になる予定です。 何を質問するかは、だいたいですが・・・ １．騒音はどのくらいか ２．修繕時に洗濯物を干せるのか ３．外部の人が出入りするので、防犯上は大丈夫か ４．特に、ベランダ？からのプライバシーに関しては ５．色々ですが、強風で足場など大丈夫か ６．工事関係者のトイレなどどこを利用するか ７．工事中の立体駐車場の利用の注意点など すんでいる方の環境にもよりますが、今まで工事していてトラブルなどが ありましたら、事例など教えてもらいたいなどです。 どのくらい期間がかかるかも重要です。その間、騒音やにおい、色々問題が多くあると おもいますので・・・ ご参考まで。
お礼
各種質問事例のアドバイス ありがとうございます。 工事期間としては 一応初夏頃までと聞いている程度で 洗濯の事も気になりますし 共働きで家を空ける事が多いので、防犯面も気がかりです。幕で覆うってどんな感じなのか・・・ 足場を組みますよね 一棟丸ごと。 視線はカーテンで防げても足場伝いにと思うと 防犯上 対策が気になる所です やっぱり。 質問で汲んで貰えれば聞いてみようと思います。
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