住宅基礎について

質問

2月に入り、とても寒い時期に基礎コンクリートを打設していました。

その様子を見に行ったところ、何も養生されていませんでした。（打ちっ放し）

その日の日中最高気温は5℃であり、夜は間違いなくマイナスの気温になる予報だったにも関わらずです。

業者に、「寒中コンクリート対策はどうするの？」

と訪ねたら、「強度を上げている、温度補正をしているから大丈夫」との回答です。

これって、手抜き工事ではないでしょうか？

また、基礎のやり直しをさせることはできるのでしょうか？

回答No.7

saltmax · ベストアンサー

ちなみに
大丈夫でしょうかとここで聞かれても
回答者の誰も現認しているわけではないので
検査や試験によって確認できなければわからないとしか言えません。
最初に書いた通り
管理が駄目なら出来た物も駄目で瑕疵になるということが
きまっていることではないので
検査や試験で確認できなければ何の根拠もないでしょう。
そんな疑念があるのなら監理者と相談するか
相手が町場の工務店で設計監理もそこだということなら
報酬を支払って有資格者にコメントを求めて
検査を段取りしてもらうなどのことが必要でしょう。
責任ということではコメントを求めた建築士には
負わせられないと考えますので
決断するのは助言をもらうにしても貴方と言う事になります。
試験結果を評価して駄目ってことになったら
壊してやり直すなり強度発現するまで待ってから再開するなり
再度専門家に助言を求めたらどうでしょうか。

回答No.6

saltmax

＞土間はコンクリートミキサー＆ポンプかもしれませんが、立ち上がりは現場で練ったようです。
（舟と泥混じり採石と余ったコンクリートのかすを現場にて確認、配合大丈夫か？）

そんなことは確認してはいないのでしょう。
絶対というほどそんなことは無いと思いますよ。
砕石地業の残りとか捨てコンを練ったのではないかと思います。
捨てコンはレベルコンクリートとも言われますが
墨出しをして型枠を保持するのが目的なので土より硬くて
壊れなければ強度を期待するものではないので問題無いでしょう。
ビル物なら18-18-20ぐらいの物をプラントから買いますが
注文は0.5ｍ3単位ですし少量だとミキサー車の空のお金を取られるので
使う量が少ない住宅業者ならそんなこともあるでしょう。
構造体コンクリートでそんな事をする人はいないと思いますし
1ｍ3のコンクリートを練るのがどれほど大変なのか
1ｍ3で一輪車30杯を越える量ですよ。
そんなことをするのなら0.5ｍ3でも生コンを取りますよ。

＞スランプを落とすと、棒での締め固めがやりにくいなど、余計でも打設時間が増えるのでは？

だから、基礎はって書いたでしょう。
平場を打つのに流動性はそれ程必要でないので。
スランプには許容範囲があって18だと±2.5ｃｍなので
18の硬めで頼めば15.5は許容範囲に入るでしょう。
噴出しと言うのは
基礎と立ち上がりを同時に打設する為に
型枠を浮かして設置することです。
もし貴方の家の基礎を一回打設してから立ち上がりの型枠を設置してコンクリートを
打っているのなら精度を管理する為だと思いますよ。
型枠を浮かして設置すれば基礎も立ち上がりも同時に打てますから。
ポンプもコンクリート打設工も1回で済むでしょう。
小型のポンプ車でも1日150ｍ3～200ｍ3近くまでは打設可能なので
そんな住宅の基礎ぐらいはわけなく可能です。
一回で打とうとすれば基礎を硬めのコンクリートで少し固めてからでないと
立ち上がりを打設したときに型枠の下から噴出してしまうので
櫛状の止め枠をつかったり基礎に硬めのコンクリートを打ったりします。
できるだけ固まらないコンクリートの温度を高く保とうと思えば
打設開始も早い時間から始めるのが当たり前だと思います。

＞また、どれくらい放置するものなのでしょうか？1週間くらいでしょうか？

現場と同じような状態で養生した供試体の強度試験によって決めるか
コンクリート温度の記録から推定した強度によるのが基本です。
共通仕様書の材齢による場合のせき板の最小存置期間は
平均気温5℃以上で普通セメントの場合5日、早強セメントで3日
平均気温0℃以上で普通セメントの場合8日、早強セメントで5日
強度による場合は5N/ｍｍ2以上

回答No.5

openfield

>正直、個人住宅の8割は何らかの手抜き工事があると見たこともあり不安ですし、
>出来上がったものを評価といっても、泣き寝入りがほぼ100％である現状を踏ま
>えると、今何かしておかないといけないのではと思います。

思うに、
あなたは、なぜその工務店に工事を依頼したのですか？。

ここまで信用できないのが分かっておられるのなら、
当然第三者である工事監理者と別途契約され、
なおかつ、業者から提出された寒中コンクリートに対する工事施工計画書を
熟読されていますよね。

それにのっとった施工でないなら、まずあなたが別途契約された第三者である
工事監理者はどのような見解ですか？。
朝10時に打設完了した基礎コンクリート工事に、当然監理者は立ち会っていたと思いますが
早く終わりすぎて手抜きがあったように話していましたか？。

事前に提出された施工計画書の内容はどのようになっていますか？。

まさか、おっしゃるところの『手抜きの温床』ともいえる、個人住宅の施工、契約に関して
単価の安い工務店で工事施工計画書も提出しない業者なんかを選んだ、なんてことは
ないのでしょうから・・・・。
寒中コンクリートの施工に関し工事施工計画書を承認せずに監理者が工事に立ち会う
わけはないのでしょうから・・・。
『事前』に寒中コンクリートの施工に関ししっかりと打ち合わせも出来ていでしょうに
・・・・。

まさか、・・・何も出来ていない・・・・？。

補足

ご回答ありがとうございます。
たくさんの時間を割いていただいたことに感謝します。
後ほどお礼をさせていただき、これで最後とさせていただきます。

いろいろ回答をいただいたものを参考に、業者に問い合わせました。
寒中コンクリートに関しては、強度を上げ、温度補正をしているとの回答は変わらず、養生シートをする必要はないとのことでした。
計画書はありませんでしたが、工程表みたいなものはありました。
工事管理者は、5件ほどはしごをしているため不在。
打設は、土間に関してポンプを使用していました。が、残念ながら現場試験はしていませんでした。
立ち上がりは、やはり別の日に打設であり、レイタンスを口に出すと、えっ！？みたいな間の後に、3日以内だから大丈夫です。だそうです。
そして、立ち上がりですが、手練りと簡易のミキサーだそうです。計算したら1.5m3くらいだからそうなのか。
セメント量は通常の1.5倍入れているとのこと。基準が分かりません。(当然ながら空袋はなし)
締め固めは担当者がいないから分からないとのこと。(型枠を外したときマメがどの程度あるかで確認します)
ここまで質問した時点で、向こうさんがイライラした感じになってきたので、強度確認まで現場をストップできるか聞いたところ、無理ですの一点張りです。
以上が今日のやりとりです。

正直、私の職場は建設業で、コンクリート打設の機会は多いし、コンクリート標準示方書など見ます。
当然建築基準は違うと思いますが、基本的なことは同じではないでしょうか。
官公庁なら不履行でやり直しさせることができるでしょうが、一般人にそんな法律もなければ、逆に責任は個人にあるといわれるのが現状だと思います。

残念ながら土地は田舎に多い、業者紐付き土地であるため、選択の余地はありませんでした。
打ち合わせといっても、間取りがどうのこうのキッチンはどれにしますかなど、早くしてくださいを繰り返すばかり。
田舎の極小建築業者であり、計画書や詳しい説明など余裕はないように感じます。
施工手順？はあったのかもしれませんが、今思えばもっとしつこく聞けば良かったのか・・・。(しつこいと業者もだんだんイライラ態度を見せ、こっちも疲れてくる)

建築を知らない人間は、計画書の存在など知らないし、業者がどんな説明をするのかも初めてで分からないと思います。
車を買うのに、インテリア・エクステリアの説明は受けるが、タイヤのグリップやブレーキの効き、車を組立てる計画書など説明は受けません。
知らなくてもお金さえ払えば手に入る。違うかもしれませんがそんな感覚だと思います。
勉強不足だといわれれば、そうかもしれません。
できれば、名の通った業者にしたかったです。
大手建築業者のHPでは、寒中コンクリートでなくても、きちんと養生シート、マット、散水養生など見かけますし。

最後に、絶対的に納得はできませんが、もうどうのこうの言えませんので、今後の課程を注視して行くしかないのだと。
おかしかったらとことん納得いくまで話そうと思います。

色々な助言ありがとうございました。

回答No.4

atelier21

先ず、着工前に工程表で寒中期は当然予測、施工要領書で事前にチェックできた

施工終了した今、質疑書を業者に渡し、納得できる回答が来るまで、施工を中止させられるか

但し、問題が無く、工程が遅れた責任の逆襲がない様に質疑書に加える

回答No.3

saltmax

別に業者の肩を持つ気もないですが、

＞水分が凍ると、セメント水和反応が起きないのでは？
プラントがJIS工場なら出荷時のコンクリート温度は管理しているでしょう。
荷降ろしでも検査していると思いますけど。
凍るようなコンクリート温度では出荷しないと思いますよ。
加熱して練り混ぜる場合もありますし。

＞一軸圧縮試験については、基礎からコアを採取してしないと意味がないですよね？
現場水中養生のテストピースがなければコア抜きさせればいいと思いますが
監理者と相談してください。
コアが抜ける強度に達するまでは工事は止まりますね。
シュミットハンマーは試験姿勢に対する影響が大きいので
熟練した検査員でも参考データにしかならないでしょう。

＞それは、打ち継ぎ目ですが、レイタンス処理もしていないのに、次を打設。
当日打継なら目荒らしやレイタンス除去はしないでしょう。ブリージングして浮いてくるので。
そんな寒い時期に間隔が一時間やそこらでは問題ないでしょう。

＞締固め機(バイブロ等)を使用した形跡がない。
噴出し型枠ならそんな低温ではほとんどバイブロは使えないと思いますよ。
基礎天端にフタをしていれば使えるかもしれませんが、既に片付けであったのではないのですか。
木槌で型枠を叩くか棒で突くかはすると思いますけど。

＞20m3ほど打設したのに打ちあがり時間がとても速い(1時間くらいだと思います。朝10時ころに行ったらもう打設完了していた。)
特別な事がない限り現場は8時打設開始ではないのですかね。
小型のポンプ車でも20ｍ3/ｈ程度の能力はあるので
2時間で20ｍ3だと時間あたり10ｍ3でしょう。
生コン車時間当たり2台ってことはないのではないでしょうか。ブームも届くでしょうし。
立ち上がりの高さにもよると思いますが基礎1回転立ち上がり1回転で
噴出しが固まるまで多少待っても2時間もあれば終わるのではないですか。
多分、基礎用はスランプを落とすか、櫛状の止め枠を使って
立ち上がりが噴出さない様な手は打っていると思います。

寒いので型枠は長く存置すると思いますけど
脱型したら監理者と見に行って検査指示すればいいのではないでしょうか。
結果がはっきりするまで次の工程に入るのを止めれば
問題がある状態のままでは建たないでしょう。
そのつもりであることは早く言っておいた方がいいと思いますが。
通常、施工に疑義があっての破壊検査は
その疑義に問題なかった場合は
指示した側の費用負担になると思います。
施工者に不審があるのなら試験は
施主、設計側が公的試験場に持ち込んだ方がいいでしょう。
持ち込みは代行業者もあります。
http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/tatemono/p20010.html
ここだと試験代がコア1本840円とキャッピング1050円と成績書が3本1050円ですね。
http://www.tokyo-machidukuri.or.jp/tatemono/p20020.html

補足

ご回答ありがとうございます。
とても参考になります。

JIS工場であれば加熱している。ということは、現場で確認している写真や数値などのデータはあるとみて、確認資料を提出して貰えば良いと言うことですね。
セメント水和反応ですが、約1日は反応ピークがあるとありました。
打設半日後、マイナス気温に加え、鉄筋向きだしの打ちっ放しでほんとに大丈夫なんでしょうか？
また、打ち継ぎも、すぐに打設ではなく、3日おき(型枠組立期間)くらいに3段階で打設しています。
土間はコンクリートミキサー＆ポンプかもしれませんが、立ち上がりは現場で練ったようです。
（舟と泥混じり採石と余ったコンクリートのかすを現場にて確認、配合大丈夫か？）

スランプを落とすと、棒での締め固めがやりにくいなど、余計でも打設時間が増えるのでは？

噴出型枠というのがどういったものか分かりませんが、私が見る限り化粧コンパネを使った普通のものだったと思います。型枠天端から2センチほど下まで打設確認。
また、どれくらい放置するものなのでしょうか？1週間くらいでしょうか？

一軸圧縮試験の費用は痛いし、工程にも響くので難しいですね。

公共工事ならば、ペナルティーが怖くて皆ビクビクしてきちんと管理しているが、個人相手には何の罰則もないのでしょうから、適当なことをされても分からない訳ですね。

業者を信じられなくなったらおしまいなんでしょうが、疑えば疑うほど疑問が出てきて仕方ありません。

回答No.2

saltmax

養生が杜撰で設計基準強度が出ていないとか
コンクリートの凍結でひび割れが発生している状態では
何らかの処置が必要でしょうが
コンクリートの設計基準強度を4週で管理するのは
施工上の都合なので
ひび割れの発生がないことや設計基準強度が発現していることが確認できれば
（管理基準は材齢28日における共試体の試験結果の平均値が設計基準強度+温度補正値以上）
やり直しを要求するような瑕疵ではないと思います。
コンクリート強度を上げる為にセメント量を増やした調合を行うと
コンクリートはセメントの水和反応で固まるので
奪う水量が多くなりコンクリートの収縮ひび割れを発生し易くなるので
むしろ反応が進まないように採暖等はしない方がいいと思います。
AE剤及びAE減水剤は一般的に使用されていますが
耐凍害性も向上するということになっているので
型枠をつけたままだと
反応熱で結構な温度になるのではないでしょうか。
15N/ｍｍ2を発現するまでコンクリート温度5℃というのが
管理されてないということでしょうが
管理手法が駄目なら瑕疵かということではないので
強度試験結果や出来た物を評価してからでも対応は遅くないと思います。

補足

早速の回答ありがとうございます。
2月に入っても、マイナスの日が連続することが予報でも確認できたことを考えると、そもそも寒中コンクリート施工が分かっているのに野ざらしは問題だと思います。
水分が凍ると、セメント水和反応が起きないのでは？
例え、型枠があっても、鉄筋が出ている訳であり、鉄筋が冷やされれば中も相当冷たくなっていると考えられます。
一軸圧縮試験については、基礎からコアを採取してしないと意味がないですよね？
室内湿潤養生を潰しても意味がない？
それか、シュミットハンマーで現地コンクリートの強度を確認できるものなのか・・・。
また、他にも問題があります。
それは、打ち継ぎ目ですが、レイタンス処理もしていないのに、次を打設。
締固めも怪しいです。
締固め機(バイブロ等)を使用した形跡がない。20m3ほど打設したのに打ちあがり時間がとても速い(1時間くらいだと思います。朝10時ころに行ったらもう打設完了していた。)
正直、個人住宅の8割は何らかの手抜き工事があると見たこともあり不安ですし、出来上がったものを評価といっても、泣き寝入りがほぼ100％である現状を踏まえると、今何かしておかないといけないのではと思います。

回答No.1

garasunoringo

明らかな瑕疵が認められれば、やり直しでしょう