止水栓の修理｜水漏れトラブルの対処法

質問

• 太陽熱温水器からの水漏れを止めるために止水栓を閉めましたが、わずかな水漏れは止まりません。赤いパッキンを替えたが問題は解決しませんでした。
• パッキンを交換しただけでは水漏れは止まらない可能性があります。他の部品も交換する必要があるかもしれません。
• 止水栓ごと交換することを検討してください。専門の業者に相談すると良いでしょう。

回答No.7

noname#153699

すみません、質問用IDを作ってみたら間違えてそちらで書いてしまいました。
以下、コピーしてペー。

話が別の方向へ行っているので追記しておきます。
止水栓が正常だろうと不良だろうと、屋根上に漏水するということは太陽熱からの漏水です。
仮に止水栓が効かなかったとしても、満水になれば太陽熱本体のボールタップで止水されるのでオーバーフローはしません。
そもそも使用時は止水栓開放のままですから（言い換えれば壊れて止水できない状態と同じ）。
問題はこの状態で屋根上に漏水しているという点です。
回答が核心から外れて話がややこしくなっているので、よく考えてみて下さい。

＃２様の仰る逆流もよくある話ですが（多いのは減圧式給湯器逃がし弁からの漏水）、給湯器本体にもチャッキ（逆止弁）が設けられているとして、蛇口と本体のチャッキが同時に壊れているとは少し考えにくいです（でも無い話ではないです）
逆流は混合栓のチャッキ（逆止弁）が効かず、水が湯側を逆流。給湯器を通り給水口手前で接続されている太陽熱給湯側のパイプを水が逆流して上に上がるといった現象です（補足）
減圧給水式の給湯器であれば逆流とも考えられますが（湯側の水圧が下がるので）、直圧ですからどうでしょうね。
もし本当に逆流ならボールタップが効いていても関係ないですからオーバーフローします（給湯側から給水される形になるため）。
ただ、屋根上まで逆流して更に満水状態のタンクに入るだけの水圧があるかどうかはよく分かりません。
逆流してるかを調べるには各蛇口の止水栓を締めてみれば判ります。

「キャップの部分（ハンドルのすぐ下になる部分）のパッキン」→三角パッキン
…とのお話も出ていますが、屋根上で漏水するという質問なので全く関係ありません。
写真の部品を外すときにハンドル付け根部分の袋ナットを緩めて外したと思います。
その袋ナットの内側にあるのが＃４様の仰るパッキン（三角パッキン）で、厚手の三角錐になっています。
不具合があってもハンドル付け根から漏れるだけなので今回のお話とは関係ないし、三角パッキンの不良で太陽熱が漏水することはありません。
ハンドル付け根から漏水するだけであり、太陽熱に給水されることはありません。

交換したパッキンを見ると捻れて入っている様なキズがありますね。
しかし前述の様にもし仮に止水されなくても本体のボールタップで止水されるのです。
止めても屋根上で漏水が続くため止水されてないと思った結果、締め込みすぎて捻れた可能性が高いです。
繰り返しになりますが、太陽熱使用時に満水にするたび止水しますか？しないでしょ？常時開放にしているはずです。
言い換えれば止水栓が壊れて止水できないのも同じ状態なのです。

どちらにしても太陽熱本体からの漏水ですので、屋根に上がって確認・修理が必要かと思います。
これによって原因究明ができます。
＃３で書いたようにボールタップもしくは給水側のポリパイ接続部分は止水栓が効けば漏水しません（逆流は例外）。
本体と集熱板を繋ぐ接続パイプ、ドレン、本体や集熱板の損傷であれば止水栓が効こうと効くまいと、損傷部分より上部にある水（湯）は当然漏水してしまいます。

修理の多い順で書くとボールタップ＞接続パイプ劣化＞ポリパイ接続部＞ドレン
といった感じです。

太陽熱撤去まで視野に入れてらっしゃる様なので将来的に止水栓は不要になりますから、止水栓より上側でも下側でも良いので取り敢えずキャップ止めかプラグ止めで止め殺しておくと、それ以上給水されませんから確実です。
仮に止水栓にも不具合があるとして、その方が今回の様に直しては直らなかったを繰り返すより手っ取り早いです。
太陽熱撤去したら止水栓も不要になりますので。

結論として、
１．まず止水栓の事は忘れて、太陽熱の漏水箇所・原因を把握。
２．止水栓を撤去もしくは止め殺す。
３．太陽熱撤去。
４．出来れば配管経路も見直して不要な配管は撤去。

追記すると必死みたいでカッコ悪いんですけど、あまりに話がそれているので追記させて頂きました。
以上、ご参考までに。

お礼

再びありがとうございます。
実は私も、あなた様のおっしゃるとおり
太陽熱温水器を直すか撤去するかするのがまっとうな解決策だと思っていました。
でも、いつ業者さんを呼ぶかも検討していなかったので
目先の漏水を止めるのに、止水栓を修理しようと思いました。
でも、なんだかしっかり止まらなかったので
止水栓の正しい修理の仕方を教えてもらおうと思った次第です。
新しく買ったパッキンを替えてみて、
だめなら業者さんに太陽熱温水器と配管の撤去をしてもらいます。
詳しい方からのお話をうかがえて為になりました。
ありがとうございました。