- ベストアンサー
マンションの地下駐購入。管理費の支払は必要ですか
taka_2008Aの回答
- taka_2008A
- ベストアンサー率23% (27/115)
＃１の質問はさておき、マンションで私の持っている駐車場にたいしても、管理費は請求されています。 月額１６００円程度ですが。。。
関連するQ&A
- マンションの管理費について
築２３年の約４０戸数の中古マンションを購入しようと思っています。やはり築浅の物件に比べると管理費、修繕積立金は高いのは仕方ないですが、大体いくら位が平均的な金額か気になっています。マンションの質や戸数などで変わるかもしれませんが、ネットでいろんなマンションを見た所、25,000円以内で収まっていると思いました。今考えている物件は管理費16,000円、修繕積立金17,000円で高く感じます。はっきりと修繕計画表などで確認はまだとれていませんが(用意してもらってる最中)、営業さんの話では昨年値上げしてこれでこれからは固定でいく予定との事。管理費の方は２ヶ月おきに定期的に清掃業者が入るなどして管理もしっかりしているということでした。私が見た感じも綺麗だと思いました。修繕積立金が安い所は一時的な修繕費用が発生して合計すれば同じ位かもしれません。ただ管理費が高い気がするので、同じ金額のマンションにお住まいの方でどんな管理をしているか、また値上げした場合の理由など教えて頂けないでしょうか。宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- マンションの修繕積立金残高は？
築18年の中規模マンション（約50戸）の契約を行いました。物件自体は、納得しているのですが、修繕積立金残高が妥当かどうかわかりません。 というか皆さんのマンションはどれ位残高があるのでしょうか？当然規模によって違うと思いますが。 修繕積立金：月１万６千円 戸数：約５０戸、築１８年 ５年前に大規模修繕有り。 ７階建て、エレベータ有り。 駐車場：１５台、月8000円を積立金へ 修繕積立金残高：約5000万円 は妥当ですか？少なすぎ？ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 中古マンションを購入すると（まだ購入したことはありません）、
中古マンションを購入すると（まだ購入したことはありません）、 管理費と修繕積立金を毎月払うことになるようですが、 購入後、何年か過ぎてからそのマンションを売った場合、 それまで払ってきた修繕積立金は返してもらえるのでしょうか？ 修繕をした場合としていない場合とで違うのか、 そういうことには関係なく、修繕積立金は 返してもらえないものなのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 投資マンションの管理費を下げるには？
母用のワンルームマンションを購入する事にしました。 ２０戸ほどのワンルームで構成されるマンション（エレベータ付き）ですが 他のすべての区画は賃貸に出されておりオーナーは住んでおりません。 問題点として ・管理費が高い（18平米で12000円） ・修繕積立金が集まっていない（築10年で300万しかない） 管理費を下げ、その余剰分を修繕積立にまわしたいと思っています。 ちなみに巡回管理であり、また清掃の頻度が高いなど 目に見えるところで管理の質が高いとかでもありません。 他の条件は気に入っているため管理費が多少高いのを承知で 買う気ではありますが長い目で見て母の住環境を守りたいと思っています。 一人の小オーナーの意見で管理の見直しが可能なのか、 どれくらいの手間がかかるのでしょうか？ 今回初めてのマンション購入のため管理組合の動かし方や 管理会社との対応をどこから手をつけてよいか分かりません。 アドバイスよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新築マンションの購入を考えています。
新築マンションの購入を考えています。 購入の際、気を付けて確認しておかなければいけないことはありますでしょうか？ 先日、気に入ったところを見つけたので見積もりしてもらいました。 ローンの支払いだけでなく、管理費・修繕積立金・駐車場等がいくらなのか、 修繕積立金の今後の上昇予想額も聞きました。 修繕積立金は3～5年経てば徐々に上がって行くようですが、実際どれぐらいで 上がることが多いのでしょうか？ 場所や建物、建築業者、資材によっても変わるものだとは思いますが、 新築マンションを購入され住まれている方々、実際どれぐらい上がりましたか？ 他に、税金のこと、控除のこと、知っておいて損は無い、 又は知っておいた方がいいことがありましたら、是非教えて下さい！！
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 中古マンションの一括修繕積立金について
中古マンションの一括修繕積立金について 中古マンションの購入を考えていますが 修繕積立金が月額8100円のほかに 一括で30万程徴収されます。 新築では前払い一括徴収はあると思うのですが 中古でもあるのでしょうか？ なお、物件は 築20年 総戸数9戸 今までは賃貸だったのを分譲で出したとのこと。 また、他の住人はまだ賃貸で入居中とのこと。 分譲はまだ一戸のみということもあり 今後どういった管理になっていくのかも不安です。 お詳しい方、ご返答いただけたらと思います。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 中古マンションの積み立て金
中古マンションの購入を考えているものです。 築９年の物件が１１００万くらいで出てました。 一つ気になるのが修繕積立金が16000円くらいします。 ちょっと高すぎのように思えて。 積立金はマンションに不可欠のものと思いますが、総戸数78件です。 高いような気が。 築年数９年で１１００万はお買い得な気がしてなりませんが、修繕積立金はローンが終わっても払っていくもですし、値も上がっていくものと思います。 どのくらいの幅であがっていくものなのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 【マンション購入】駐車場ありのマンションと駐車場な
【マンション購入】駐車場ありのマンションと駐車場なしのマンション。どちらを購入した方が良いですか? 駐車場なしのマンションだと近くに月極駐車場を借りることになるけど安い。でも修繕積立金が貯まりにくい。 一方の駐車場ありのマンションは駐車場に空きができると維持コストが高くなり修繕積立金が想定より減っていくと危険な気もする。
- ベストアンサー
- 新築マンション
- 積立金が５００万しかないマンションの購入…迷っています
賃貸用にワンルームマンションの購入を考えています。 金額、立地、広さ、利回り等、申し分ないのですが、 築20年なのに大型修繕もさえていないようで菅理の悪さも気になりました。 それと修繕積立金が500万くらいしかないとのこと。 全20戸位の小規模マンションです。 管理組合はあるようですが、投資用マンションのため、所有者は無関心 のようです。 現在一ヶ月の管理費は1万円位、積立金は5千円くらいです。 今後、大型修繕の予定はないと言っていました。 なかなかいい物件に出会えなかったので、とても迷っています。 投資用のマンションを選ぶ基準は何でしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新築マンションの管理費について。
新築マンションの管理費について。 都心の駅近物件です。総戸数30戸。 管理費が26000円、修繕積立金が7500円です。占有面積は55m2です。 小規模マンションとはいえ、管理費が高い気がするのですが、妥当でしょうか？ 共有スペースは特になし、宅配ボックスや地下にトランクルームがあります。管理人さんは、週4日 8時～12時です。警備はALSOKです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)